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保利大都汇76.03㎡办公室出租

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西向的户型看着通惠河,每天早上推开窗户都是流动的风景线,比CBD那些闷罐楼强多了。76平米精装小户。

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出租面积76.03㎡可初步规划 约6–9人
租金参考3元/㎡具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况精装家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积76.03㎡

可初步容纳约6–9人,具体取决于空间布局

租金参考3元/㎡

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约6–9人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号6-910

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光西

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3元/㎡
出租面积76.03㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

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团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排 约6–9人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

通州发展这几年,眼瞅着从睡城变总部基地,保利大都汇算是赶上了好时候。13年落成时谁也没想到,这地方现在成了运河商务区的门面。西向的户型看着通惠河,每天早上推开窗户都是流动的风景线,比CBD那些闷罐楼强多了。别看这76平米不大,保利的设计师把空间利用率玩得明明白白。央企背景的物业确实不一样,细节处能看出专业,不像有些小开发商的物业,交了钱就当甩手掌柜。周边三大商场环绕,中午吃饭都不用开车,这点对初创公司太友好了。现在通州的企业越来越讲究工作环境了,谁还愿意天天待在那种灰扑扑的写字楼里。保利大都汇这种带河景的办公空间,看着就提气。而且听说平安保险、华夏理财这些大公司都扎堆在这里,能跟他们做邻居,无形中也是种背书。想看的可以直接联系我,这项目我跟进过不少客户,熟门熟路。

保利大都汇楼盘介绍

保利大都汇位于北京市通州区新华北路与永顺东街交汇处,是央企保利地产精心打造的综合性商务艺术殿堂。项目于2013年竣工,包含两栋甲级写字楼、三栋创意办公楼、两栋公寓楼以及商业及配套建筑,形成了一个集工作、生活、娱乐于一体的综合性生活圈。项目内部绿化率高达35%,营造了自然无界的生活氛围。公寓的产权年限为50年,提供了长期稳定的居住保障。保利大都汇的配套设施完善,交通网络四通八达,无缝对接国贸CBD的繁华与便捷。周边商业配套齐全,包括大融城、爱琴海、乐堤港三大国际商场,以及1.38万平方米的艺术商街和7000平方米的空中花园。物业管理方面,保利物业管理(北京)有限公司以专业的态度和细致的服务,为保利大都汇的每一位居民保驾护航。物业费用设定合理,确保了服务质量的持续提升。在招商方面,保利大都汇吸引了众多行业领先企业入驻,如中国三峡、中国建筑、中国平安等,目前出租率已高达90%。此外,保利大都汇还采用了低碳节能设计,外立面采用低辐射的low-e中空玻璃,减少33%的日照辐射,体现了项目在绿色建筑方面的探索。总的来说,保利大都汇凭借其独特的地理位置、完善的配套设施、卓越的服务品质以及低碳节能设计,成为了通州地区乃至整个北京城的一颗璀璨明珠。

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