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东郎电影创意产业园695㎡办公室出租

北京 · 朝阳区CBD 国贸 · 朝阳区建外郎家园10号

房源信息更新于 2026年08月20日

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这里距离地铁1号线仅200米，交通极为便利。这栋695平米的LOFT空间，独立门头，附带遗留精品办公装修，办公分区齐全，有洗手间，车位充足。

独立门头LOFT结构分区齐全附带精品办公装修

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积695㎡可初步规划约57–86人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积695㎡

可初步容纳约57–86人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约57–86人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积695㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合成长型企业、区域总部，或需要较多会议与协作空间的团队。

按当前面积可初步安排约57–86人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

东郎电影创意产业园位于朝阳区CBD国贸，地理位置优越。这里曾是北京印刷集团的旧厂房，2012年与北京电影学院合作，摇身一变成为电影人的聚集地。园区占地2.8万平方米，建筑面积3.5万平方米，分为影视企业区、小型企业区、服务配套区和生活配套区。建筑风格独特，将工业遗产与现代艺术完美融合，处处可见雕塑、陈设和景观小品，文化氛围浓厚。这里距离地铁1号线仅200米，交通极为便利。园区内配套设施完善，有艺术影棚、排练厅、电影院、餐厅、酒吧等，满足工作和生活需求。自2015年起，园区连续举办“青影·东郎之夜”沙龙，汇聚影视产业链企业，促进交流合作。张馨予工作室、新工场投资顾问、时代光影文化传媒等知名企业已入驻，为文化事业提供支持和服务。这栋695平米的LOFT空间，独立门头，附带遗留精品办公装修，办公分区齐全，有洗手间，车位充足。可以随时看房，是影视、文化、创意类企业的理想办公地点。关注这个项目的话，私信我了解更多详情。

东郎电影创意产业园楼盘介绍

东郎电影创意产业园位于北京市朝阳区建外郎家园10号，地处CBD核心商务区，地理位置优越，交通便利。该产业园前身为北京印刷集团有限责任公司的老旧印刷厂厂房，2012年9月，佳卓（北京）文化传媒有限公司与北京电影学院合作，共同创立了“北京电影学院东郎电影创意产业园”，旨在开发电影创作基地，并为电影行业提供多元化的平台。产业园规划分为大中型影视企业区、小型企业集中区、服务配套区和生活配套区，占地面积约2.8万平方米，建筑面积约3.5万平方米。园区内的建筑风格独特，将工业遗产与现代艺术相结合，营造出充满创意和艺术氛围的空间。此外，园区内配套设施完善，拥有艺术影棚、戏剧排练厅、电影院、餐厅、酒吧等，为入驻企业和员工提供了便利的工作和生活条件。东郎电影创意产业园自2015年起，连续举办三届“青影·东郎之夜”大型电影专题研讨沙龙，汇聚影视产业链相关企业，搭建交流平台，旨在促进电影产业闭环发展。园区内汇聚了众多与影视产业链相关的企业，包括张馨予工作室、新工场投资顾问、时代光影文化传媒等知名企业。这些企业不仅为各类文化事业提供支持和服务，还致力于开发电影大数据，为资本进入提供数据保障。东郎电影创意产业园的建筑设计出自智利设计师阿贝尔之手，借…

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