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IFC360.7㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

项目B座2105B单元，面积360.7㎡，东南朝向，确保全天候自然采光。空间包含8个独立房间与8个工位，工位可根据需求灵活增加，适合团队协作与独立办公兼顾的企业需求。

东南朝向采光充足8个独立房间+8个工位空间布局灵活

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积360.7㎡可初步规划约30–45人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积360.7㎡

可初步容纳约30–45人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约30–45人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号B座2105B单元

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光东南

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积360.7㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约30–45人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

IFC项目地处朝阳区国贸核心区域，是城市商务地标之一。项目B座2105B单元，面积360.7㎡，东南朝向，确保全天候自然采光。空间包含8个独立房间与8个工位，工位可根据需求灵活增加，适合团队协作与独立办公兼顾的企业需求。该区域是北京国际商务核心，周边配套成熟，交通便利，紧邻地铁与主要商务设施。项目完成度高，空间弹性强，适合注重企业形象与运营效率的企业使用。若考虑中长期稳定运营，项目的物业服务能力与区域品牌效应尤为关键。建议结合企业发展阶段，判断是否需要配置展示型前场。作为备选资源具有参考价值，关注此项目可私信了解详情。

IFC楼盘介绍

北京IFC国际财源中心，简称北京IFC，位于北京朝阳区的建国门外大街甲8号，是一座集商务、金融、休闲于一体的超甲级高端写字楼。它不仅是一个建筑，更是时代精神的物化象征，被誉为“商务天际线上的璀璨明珠”。北京IFC由北京建机天润资产管理有限公司开发并运营，总建筑面积约17万平方米，地上40层，地下5层。其设计由国际建筑大师托马斯·于贝克操刀，外形简洁庄重，玻璃幕墙在阳光下熠熠生辉，展现出一种超越时代的优雅。北京IFC所在的北京CBD区域，经历了30年的发展，从一片工业区逐步转变为国际商务中心。1985年，北京市政府决定在东二环和东三环之间建设一个功能齐全、配套设施完善的综合服务中心，以满足国际商务办公区的需求。1990年，国贸一期率先建成，吸引了众多跨国企业入驻。随后，北京IFC也逐步崛起，成为CBD的重要地标。北京IFC聚集了多家500强企业，包括国际知名的投行、基金公司以及新兴的科技金融独角兽。这里的入驻企业涵盖了金融、科技、咨询等多个领域，形成了金融界的“全明星阵容”。北京IFC的商业配套齐全，提供餐饮、美业、运动、商务宴请等功能齐备的一站式服务体验。例如，兰言烫捞、奥美氧仓运动中心、布瑞琳专业洗衣等知名品牌纷纷入驻，…

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