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吉里艺术区343㎡办公室出租

北京 · 北京市朝阳区

房源信息更新于 2026年08月20日

门前有花园环境雅致二层高6.7米超大开间

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积343㎡可初步规划约28–42人

租金参考3.5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考36495元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积343㎡

可初步容纳约28–42人，具体取决于空间布局

租金参考3.5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考36495元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约28–42人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光南北通透

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3.5元/㎡·天

出租面积343㎡

月租参考36495元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约28–42人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

这里其实可以反过来看，一个废弃工厂如何变身文化地标。吉里艺术区就在朝阳区东五环传媒大学地铁南侧，原是农工商公司的旧厂房，如今成了创意企业的聚集地。关键是搞清楚，这里保留了工业遗迹的原始美感，又融入了现代设计，形成了独特的艺术氛围。要问自己一个问题，什么样的办公空间能激发团队灵感。吉里艺术区343平米的办公空间，门朝南，南北通透，光线充足。一层入户前厅大气，二层2间办公室布局灵活，茶水区、卫生间一应俱全。二层层高6.7米，梁下3米，空间感十足，适合各类企业办公。更难得的是，班车接送5分钟即到，通勤方便。目前已有70多家高品质文化企业入驻，包括吴大羽、张光宇纪念馆，王衍成工作室等，艺术氛围浓厚。吉里还是北京国际设计周的分会场，定期举办展览活动，让办公生活不再单调。作为企业选址经纪人，我建议，如果贵公司注重创意氛围和品牌形象，这里绝对值得考虑。毕竟，一个好的办公环境，能提升团队创造力和工作效率。

吉里艺术区楼盘介绍

吉里(北京)国际艺术区位于北京市朝阳区高碑店乡北花园金家村中街6号，原是北京市农工商公司的废弃工厂，经过精心改造，现已成为一个文化聚集地。吉里艺术区的历史可以追溯到90年代，当时这里是一个典型的城乡结合部工业厂区，随着首都经济的发展和产业的升级，这片区域逐渐被遗忘。在经过缜密思索和专业调研后，吉里人决定保护这片工业建筑遗迹，利用现代建筑的思想和手法，再现和“收藏”了它们原有的美丽瞬间，完成了从工业时代的“瓦片经济”向“文化创意”的华丽转身。目前，吉里国际艺术区已经吸引了70多家高品质的文化产业入驻，涵盖了艺术、设计、影视、新媒体等多个领域。此外，吉里艺术区还吸引了众多知名艺术家和创意人士，如中国最性感摄影师陈漫，她在这里亲手改造了一栋既有中国风又很科技感的房子，并多次邀请明星如杨幂、李宇春等来此拍摄。吉里国际艺术区不仅是一个文化聚集地，还定期举办各种展览和活动。例如，自2015年起，吉里一直是北京国际设计周的分会场，2024年以“辉光日新”为主题，组织了12家企业参加活动，推出了展览艺术、潮玩消费、绿色科技等板块。总的来说，吉里国际艺术区通过保留和改造原有的工业建筑，成功转型为一个充满活力和创意的文化创意产业园，吸引了众多…

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