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世纪财富中心338㎡办公室出租

北京 · 朝阳区东三环 CBD核心 · 北京市朝阳区光华路5号院

房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

标准层高2.7米（净高2.8米），空间宽敞舒适。配套齐全：会议室、洽谈区、茶室。

户型方正采光好灵活办公品牌德必御联运营世纪财富中心

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积338㎡可初步规划约28–42人

租金参考6元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考61651元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积338㎡

可初步容纳约28–42人，具体取决于空间布局

租金参考6元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考61651元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约28–42人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号6层、17层、19层、26层

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考6元/㎡·天

出租面积338㎡

月租参考61651元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约28–42人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

世纪财富中心位于北京朝阳区东三环CBD核心，光华路5号院，地理位置优越。项目总建筑面积庞大，A座84.4米，B座99.6米，挺拔屹立于CBD天际线。建筑风格为超现代主义，简约线条勾勒力量感，高处内缩设计赋予向上动势，成为众人瞩目的焦点。建议结合企业规模与业务需求进行判断，更适合发展中企业或初创企业。当前阶段的重点应当是选择交通便利、配套完善的办公空间。项目竣工于2008年，由世邦魏理仕物业管理公司负责，专业细致，守护商务繁荣。标准层高2.7米（净高2.8米），空间宽敞舒适。主入口四层高玻璃幕墙门厅，将外界喧嚣隔绝，中厅设计巧妙，阳光透过穹顶洒落，室内室外自然融合。周边配套设施完善，北侧沿街两个车辆出入口设计合理，车流井然有序。交通网络四通八达，购物、餐饮、银行设施齐全。办公区设计匠心独运，中厅布局提升采光和空气流通，增强空间灵活性和开放性。宽敞明亮的公共区域划分为咖啡厅、休息区等功能区，为员工提供舒适工作环境和交流空间。入驻企…

世纪财富中心楼盘介绍

"#$%北京世纪财富中心位于北京市朝阳区光华路5号，是一座宏伟的综合性地标建筑，宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在繁华的都市天际线上。它不仅是一座综合性地标，更是城市活力与智慧的象征。想象一下，你站在这个时代的交汇点，光华路5号，一个名字里就蕴含着无限可能的地址。这里，是北京世源光华房地产开发有限公司精心雕琢的杰作，由世邦魏理仕物业管理公司以其专业与细致，守护着每一份商务的繁荣与安宁。关于竣工时间的小插曲，仿佛诉说着它从青涩走向成熟的历程，最终定格在2008年的那个春天，以全新的面貌迎接世界的目光。A座以84.4米的身姿挺拔而立，B座更是以99.6米的傲人高度，直指云霄。这不仅仅是高度上的竞争，更是对未来无限可能的探索。标准层高的2.7米（净高竟达2.8米），确保了空间的宽敞与舒适，而大堂那令人震撼的25米层高，更是让人在踏入的瞬间，便能感受到一股强烈的尊贵与庄重。设计风格上，世纪财富中心无疑是超现代主义的典范。简约的线条勾勒出建筑的力量感，高处内缩的设计则赋予了它一种向上生长的动势，仿佛是一座永不满足、永远追求更高的山峰。在CBD这片汇聚了全球精英与梦想的热土上，它以其独特的魅力，成为了众人瞩目的焦点。步入主入口，四层高的玻璃幕…

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