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北京ONE写字楼220㎡办公室出租

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关注复用性和扩展性,这里的220平米空间采用精装一隔断设计,灵活的布局能满足不同团队的需求。精装隔断设计\n西北向采光\n副中心核心区位。

北京ONE写字楼北京通州通州商务区
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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积220㎡可初步规划 约18–27人
租金参考2.5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考16720元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况精装家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积220㎡

可初步容纳约18–27人,具体取决于空间布局

租金参考2.5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考16720元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约18–27人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号2301

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光西北

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考2.5元/㎡·天
出租面积220㎡
月租参考16720元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排 约18–27人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

北京ONE写字楼位于通州中山大街59号,是城市副中心的重要组成部分。项目由住宅与商业综合体构成,写字楼部分采用现代化设计,被誉为“首席低碳养生建筑”。关注复用性和扩展性,这里的220平米空间采用精装一隔断设计,灵活的布局能满足不同团队的需求。西北向的采光条件不错,适合需要自然光的团队。这一块必须亲自盯,我带过不少客户来看过这里。楼内运用了节能减排的绿色建材,还有智能化的能源管理系统。虽然之前业主与能源公司有过纠纷,但目前的运营已经比较稳定。很多成长型企业选择这里,就是看中了副中心的发展潜力。项目虽然经历过一些争议,但整体商业氛围不错。从企业选址角度看,这里的交通也比较便利,距离地铁不远。内部空间可根据需求调整,适合需要灵活办公空间的团队。虽然不是传统的核心CBD,但副中心的发展势头很值得关注。

北京ONE写字楼楼盘介绍

北京ONE写字楼位于北京市通州区中山大街59号,是北京城市副中心核心区域的一部分。北京ONE写字楼的开发商是北京实地房地产开发有限责任公司,项目的实际控制人是黄一夫。写字楼第9层的业主们因实地公司新老股东股权纠纷,在还了十年的月供后,于2024年6月被法院强制执行,将12套房子交给了黄一夫。北京ONE写字楼的建筑设计和设施十分现代化,它被誉为中国首席低碳养生建筑,汇聚了全球高科技打造的低碳“氧”生宅邸。写字楼内部空间灵活多变,能够满足不同企业的办公需求,并运用了节能减排的绿色建筑材料和智能化的能源管理系统。然而,北京ONE写字楼也经历了一些争议和纠纷。例如,业主们与能源公司之间因能源费问题发生了多次冲突,导致部分业主办公室的电表被拆、电线被剪。此外,有业主反映写字楼内存在违规开展学科类培训的情况,这些培训机构因无办学许可证而被通报处罚。尽管存在一些问题和争议,北京ONE写字楼依然是一个集购物、休闲、娱乐和商务于一体的现代化综合建筑,为入驻企业和居民提供了全方位的服务。

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