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保利国际广场474.54㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

全优商务配套，员工餐厅、星巴克、瑞幸咖啡、711、京东便利店一应俱全，共享会议室、路演厅/健身房等设施助力高效办公。

125米天光瀑布设计全优商务配套LEED金级认证保利国际广场

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积474.54㎡可初步规划约39–59人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积474.54㎡

可初步容纳约39–59人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约39–59人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号801A

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积474.54㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约39–59人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

保利国际广场，位于北京朝阳区望京CBD核心区域，474.54㎡的高端办公空间，尽显央企地产的雄厚实力。独特125米通高“天光瀑布”设计，营造出无与伦比的高端空中商务氛围。全优商务配套，员工餐厅、星巴克、瑞幸咖啡、711、京东便利店一应俱全，共享会议室、路演厅/健身房等设施助力高效办公。甲级写字楼，LEED金级认证、绿建三星、碳中和认证，荣获美国建筑协会卓越设计奖。保利品牌自有物业团队，提供金钥匙管家式服务，体验尊贵。项目背景深厚，由保利地产集团倾力打造，被誉为“钻石灯笼”，总建筑面积16.8万平方米，三栋161米高的主体建筑，设计灵感源自中国传统文化折纸灯笼，融合钻石切割棱镜反射效应，外观独特，光彩夺目。自2015年面世以来，吸引现代汽车金融、瑞士西屋等世界500强企业入驻，极致产品力尽显。

保利国际广场楼盘介绍

该项目总建筑面积达16.8万平方米，由三栋161米高的主体建筑组成，分别命名为T1、T2和T3。保利国际广场的建筑设计灵感源自中国传统文化中的折纸灯笼，并融合了钻石切割般的棱镜反射效应，使其外观独特，白天和夜晚都散发出耀眼的光芒。该建筑由美国SOM建筑设计事务所设计，采用了双层玻璃幕墙和斜网格支撑结构，这种设计在写字楼中非常罕见，既提升了建筑的视觉效果，又实现了节能降耗。项目于2010年由保利地产竞得地块后启动建设，2013年主体封顶，2014年正式对外开放。在建设过程中，保利地产经过82轮竞价，以50.4亿元的价格斩获了这块地，显示了其在房地产开发中的强大实力和敏锐的市场眼光。保利国际广场不仅是一个高端的商务办公场所，还配备了完善的配套设施，包括商业、教育、医疗设施，邻近地铁14号线、15号线和多条公交线路，为员工提供了便捷的工作与生活服务。自2015年对外面世以来，保利国际广场吸引了包括现代汽车金融、瑞士西屋、迈络思等世界500强企业的入驻，以及星巴克、711等商业配套，进一步凸显了项目的极致产品力。此外，保利国际广场还获得了2016年美国国家结构工程师协会优秀奖，采用钢管混凝土筒中筒体系，实现无柱办公空间，体现了其创…

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