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DREAM2049广渠路园区161㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

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首先，161㎡的面积，7.5米的层高，新装修，户型方正，办公环境那叫一个敞亮。

7.5米层高新装修方正户型可注册办公DREAM2049广渠路园区

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积161㎡可初步规划约13–20人

租金参考4元具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积161㎡

可初步容纳约13–20人，具体取决于空间布局

租金参考4元

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约13–20人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考4元

出租面积161㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约13–20人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

你要问我为啥推荐DREAM2049广渠路园区，其实很简单，这地方真不赖。首先，161㎡的面积，7.5米的层高，新装修，户型方正，办公环境那叫一个敞亮。谁真在行业里混，谁装，比一比就知道了。这园区的前身可是上世纪50年代的生物制品研究所，历史底蕴深厚。2016年改造后，吸引了大批文化、影视、互联网企业入驻。冯小刚的《唐山大地震》发布会、贾玲的大碗娱乐都选这儿，你说牛不牛。园区周边配套也齐全，美食街、小剧场、艺术馆应有尽有，员工休闲娱乐不用愁。你要真想省事，这套我建议你直接拍板，绝对物超所值。

DREAM2049广渠路园区楼盘介绍

DREAM2049广渠路园区，位于北京市朝阳区双桥路与广渠东路交叉口西南150米，是一个集文化创意、影视、互联网、设计及相关产业于一体的综合园区。园区的前身是始建于上世纪50年代的生物制品研究所，其历史可以追溯到1919年，是我国生物制品的摇篮，也是新中国卫生事业发展的基石。园区自2016年投入运营以来，吸引了大量文化、影视、互联网、设计及相关产业企业及资源。园区以“艺术创意绿色生态”为核心理念，致力于打造成为促进北京市文化创意及设计服务与相关产业融合发展的示范产业园。2010年，著名导演冯小刚拍摄的《唐山大地震》的首场发布会就在园区旁的1919小剧场举行。此外，身价21亿的贾玲也偏爱这里，2015年，她的新成立的公司大碗娱乐就开在这个园区。园区内还入驻了全国最大的房地产咨询公司世联行的大型企业孵化器项目。在2018年，园区经过精心改造，焕然一新，吸引了众多文化企业入驻，包括互联网、文化传媒、电子商务直播带货、IT、新能源、广告设计、法律服务、智能自动化以及医疗器械和科技等。园区周边配套设施完善，包括美食一条街、朝阳1919小剧场、华丹艺术酒店、神州世纪艺术馆、篮球场等，员工可以足不出园满足日常消闲娱乐需求。此外，园区还曾…

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