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德必WE国际文化创意中心267.49㎡办公室出租

北京 · 东城区 · 北京市东城区法华寺街91号

房源信息更新于 2026年08月20日

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德必WE国际文化创意中心，就在天坛隔壁，步行6分钟地铁。独立办公室2间，开放办公区1间，精装修拎包就能用。

历史电车厂改造意大利设计师打造独立办公室+开放区德必WE国际文化创意中心

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积267.49㎡可初步规划约22–33人

租金参考面议具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积267.49㎡

可初步容纳约22–33人，具体取决于空间布局

租金参考面议

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约22–33人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号A-205-2

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考面议

出租面积267.49㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约22–33人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

德必WE国际文化创意中心，就在天坛隔壁，步行6分钟地铁。这里以前是北京最老的车电修造厂，现在被意大利设计师改成了文创园。独立办公室2间，开放办公区1间，精装修拎包就能用。周边配套很全，24小时便利店、咖啡厅、食堂、会议室、宴会厅都有。公共休息区设计得挺有格调，适合团队协作。北京市妇联还在这里办过活动，说明这地方挺受认可的。说到底，地段才是核心，天坛边上的文创园，不多见了。

德必WE国际文化创意中心楼盘介绍

德必WE国际文化创意中心（天坛）位于北京市东城区法华寺街91号，其前身为北京历史最悠久的电车修造厂，经过意大利著名建筑设计师博埃里的精心打造，园区兼具优雅环境、历史底蕴与建筑之美，为国内外文创产业领军型企业提供了资源共享、行业交流、国际对接的发展新平台。德必集团成立于2011年，位于上海市长宁区安化路492号1幢707室，是一家以从事文化创意产业园区的定位、设计、改造、招商、运营管理和对企业的深度增值服务为主的企业。德必集团在意大利佛罗伦萨运营的中意设计交流中心，通过丰富多样的文化交流活动，为中外文化的互鉴与融合贡献着积极力量。德必天坛WE国际文化创意中心作为北京市重点外事接待单位，突出“珍珠”和“非遗”两大文化特色，成为各国宾客到北京旅游购物必来的目的地之一。此外，德必集团还在美国硅谷地区建设了德必硅谷数字科技创新中心，吸引多家全球顶尖科技企业入驻，成为连接中外科技创新要素的重要桥梁。在德必天坛WE国际文化创意中心，北京市妇女联合会曾举行名为“温暖北京温暖你”的新就业群体女性关心关爱活动品牌发布仪式。活动汇聚了来自“三新”领域的行业代表与新就业群体女性代表，通过视频短片和象征希望的火炬点燃仪式，传递了关爱与希望。通过这些…

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