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京盐融园800㎡办公室出租

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房源信息更新于

李炫晨顾问推荐

800平米整层出租,上下两层空间,办公遗留装修能省不少翻新钱。

西直门核心区稀缺双层空间原中盐仓库改造工业风独特地铁直达
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出租面积800㎡可初步规划 约66–100人
租金参考5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考121600元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况遗留装修家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积800㎡

可初步容纳约66–100人,具体取决于空间布局

租金参考5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考121600元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约66–100人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号d01

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况遗留装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考5元/㎡·天
出租面积800㎡
月租参考121600元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合成长型企业、区域总部,或需要较多会议与协作空间的团队。

按当前面积可初步安排 约66–100人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

西直门新兴东巷13号,以前是中盐集团的存盐仓库。现在改造成办公区,保留了老仓库的框架结构,后工业风十足。800平米整层出租,上下两层空间,办公遗留装修能省不少翻新钱。租金5元/天/平米,按面积算比按人头租划算多了。央产房产权方直接出租,5年起租,租金每两年递增6%,商业条款还算透明。西直门地铁2号线、4号线、13号线交汇,员工通勤方便,这点我特别看重。园区里还有开放工位、单人办公室可选,租800平的企业,周边配套肯定不用愁。西直门商圈成熟,商务氛围浓厚,员工加班后吃饭也方便。老仓库改造的园区,在市中心这种地段确实少见,工业风办公室也符合我们创业公司的调性。800平的面积,足够团队扩张,上下两层还能做功能分区,效率肯定比挤在一个平面高。

京盐融园楼盘介绍

西直门京盐融园位于北京市西城区新兴东巷13号,这里曾经是中盐集团的存盐仓库。随着北京城市功能的不断升级,这片占地近10亩的区域逐渐不能适应城市发展的需求。作为仓储场所,它吸引了大量的车流和物流,对西直门周边的交通产生了不小的干扰。为了适应新的城市需求,中盐集团决定对这片区域进行整体改造。改造后的京盐融园保留了仓库的整体框架结构,将其打造成了环境优雅、后工业时代感十足的办公区。这个新生的商务办公地标以其独特的魅力吸引了众多企业,尤其是高科技和文创企业。目前,6000平方米的办公面积已经全部租出,入驻的企业涵盖了多个领域,包括高科技和文创企业。京盐融园的地理位置非常优越,靠近西直门地铁站及多路公交站,交通便利,便于员工通勤。园区内提供了多种办公空间选择,包括开放工位、单人外侧办公室和多人办公室等,租金从1925元/人/月起。此外,还提供了传统办公室出租,租金按面积计算,例如81㎡的办公室月租金为5265元。西直门京盐融园不仅是一个办公空间,更是一个充满活力和机遇的商业社区。它秉承高品质、高服务的标准,致力于为入驻企业营造舒适、便捷、高效的办公环境。

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