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京盐融园800㎡办公室出租

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房源信息更新于

西直门稀缺央产办公空间上下两层后工业风设计近地铁
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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积800㎡可初步规划 约66–100人
租金参考5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考121600元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积800㎡

可初步容纳约66–100人,具体取决于空间布局

租金参考5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考121600元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约66–100人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号d01

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考5元/㎡·天
出租面积800㎡
月租参考121600元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合成长型企业、区域总部,或需要较多会议与协作空间的团队。

按当前面积可初步安排 约66–100人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

以前是中盐集团的仓库,现在改成了办公区,这种老厂房改造的项目,真要说难,其实是细节把控。要我说,换个人做就乱了,毕竟不是随便找个仓库刷刷漆就能当写字楼的。这地方800平,上下两层,这种空间在市中心写字楼里可不多见。西直门地铁站出来走两步就到,员工通勤方便,这事儿对行政来说太重要了。园区里开放工位、单人办公室、多人办公室都有,选择还挺多。关键是租金按面积算,5元/天/平米,这个价格在西城区算实在的。上下两层的设计,可以灵活规划,行政部单独一层,业务部门另一层,或者搞个小型培训区,空间利用率高。园区里入驻了不少高科技和文创企业,环境氛围不错,接待客户也有面子。商水商电,市政供暖,这些基础配置行政省心。租赁年限5-10年,租金每两年递增6%,这个涨幅还算合理,长期租的话成本可控。京盐融园这地方,交通方便,空间灵活,租金合理,对于需要大面积办公的企业来说,是个值得考虑的选择。行政选址最怕的就是交通不便或者空间浪费,这里这两点都解决了。…

京盐融园楼盘介绍

西直门京盐融园位于北京市西城区新兴东巷13号,这里曾经是中盐集团的存盐仓库。随着北京城市功能的不断升级,这片占地近10亩的区域逐渐不能适应城市发展的需求。作为仓储场所,它吸引了大量的车流和物流,对西直门周边的交通产生了不小的干扰。为了适应新的城市需求,中盐集团决定对这片区域进行整体改造。改造后的京盐融园保留了仓库的整体框架结构,将其打造成了环境优雅、后工业时代感十足的办公区。这个新生的商务办公地标以其独特的魅力吸引了众多企业,尤其是高科技和文创企业。目前,6000平方米的办公面积已经全部租出,入驻的企业涵盖了多个领域,包括高科技和文创企业。京盐融园的地理位置非常优越,靠近西直门地铁站及多路公交站,交通便利,便于员工通勤。园区内提供了多种办公空间选择,包括开放工位、单人外侧办公室和多人办公室等,租金从1925元/人/月起。此外,还提供了传统办公室出租,租金按面积计算,例如81㎡的办公室月租金为5265元。西直门京盐融园不仅是一个办公空间,更是一个充满活力和机遇的商业社区。它秉承高品质、高服务的标准,致力于为入驻企业营造舒适、便捷、高效的办公环境。

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