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易心堂产业园276㎡办公室出租

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复式3层结构,276平米空间足够施展拳脚,电梯直达上下楼,搬货见客户都方便。复式3层电梯直达。

复式3层电梯直达工业遗产改造文创园区毗邻地铁7号线黄厂站易心堂产业园
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出租面积276㎡可初步规划 约23–34人
租金参考年付18.27万,半年付20.1万具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积276㎡

可初步容纳约23–34人,具体取决于空间布局

租金参考年付18.27万,半年付20.1万

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约23–34人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号3层 / 无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考年付18.27万,半年付20.1万
出租面积276㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排 约23–34人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

易心堂产业园,北京化工八厂旧址改造而来,20世纪70年代的工业风骨与现代文创碰撞出独特火花。园区占地6.8万平方米,修旧如旧的设计保留了老厂房的原始肌理,红砖墙、钢架梁随处可见,随手一拍都是复古大片。复式3层结构,276平米空间足够施展拳脚,电梯直达上下楼,搬货见客户都方便。这里可不是普通写字楼,文创企业扎堆,隔壁就是荣唐连环画博物馆,午休时间逛逛展馆,灵感说来就来。园区里还有戏剧排练厅、艺术影棚,搞创作、拍片子下楼就能搞定。交通也够给力,地铁7号线黄厂站步行即达,周边公交线路密集,客户来访不愁堵车。咖啡水吧、员工餐厅、创业公寓配套齐全,员工上班都舒心。2017年北化华腾联手打造,2020年拿下北京市级文化产业园名头,懂行的企业都盯这里。说到底,工业遗产的文化底蕴才是核心,这种调性别处难找。

易心堂产业园楼盘介绍

易心堂文创园位于北京市朝阳区豆各庄乡1号,原为北京化工八厂,始建于20世纪70年代。该园区占地6.8万平方米,通过“修旧如旧”的理念对原有建筑进行修整,保留了大部分原貌,将工业遗产转化为文创产业的新载体,营造出舒适、自然、怀旧的人文环境,成为体验式创业办公的佳地。2017年,易心堂文化集团与北化集团华腾丹陛华公司达成战略合作,共同打造新型文化创意产业园,以适应北京市新的城市功能定位和产业布局调整。2020年7月,该园区获评2020年度北京市级文化产业园。园区内入驻了多家文创企业,包括影视制作、文物修复、舞美戏剧、教育培训和创意办公等领域的机构。其中,北京荣唐连环画博物馆和戏剧歌舞排练基地等新标签的加入,为园区注入了新的活力。此外,园区内的文物修复中心已取得馆藏级文物修复资质,并与北京市工业技师学院达成战略合作,共同开设了文创专业,并在园区内建立了实训基地。北化华腾易心堂文创园不仅具有丰富的历史文化底蕴,还配备了完善的服务设施,如金融服务平台、足球场、艺术影棚、戏剧排练厅、连环画展馆、青年创业公寓、咖啡水吧、图书馆、员工餐厅等,满足入驻企业的各种需求。其地理位置优越,紧邻地铁7号线黄厂站,周边公交线路四通八达,交通极为便利。…

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