真房｜AI SPACE产业园 |1762平｜6折｜政策真香？
📍 AI SPACE人工智能产业园 · 北京 · 朝阳区望京 · XHS
前摩托罗拉大厦
工业风硬核基因
7隔间+150工位
整层70%使用率
9.9米大堂
4.5米层高
8.4米柱距
AI SPACE人工智能产业园，望京核心地段，前摩托罗拉大厦，工业风硬核基因还在。整层1762平米，70%使用率，空间利用率拉满。7个独立隔间+150个工位，团队协作效率优先。9.9米挑高大堂，4.5米标准层高，3米净高，8.4米柱距，设备随便摆。空调早7晚7，可装外挂机，加班党福音。园区配套齐全，员工餐厅、咖啡厅、便利店，篮球场沙滩排球，员工下班还能锻炼。租金6-7.5折，政府连续三年每年最高500万补贴，业主方根据企业资质再减免。这算不算真金白银的优惠？交付标准是遗留装修，随时可入驻，不耽误业务扩张。楼下800元/月固定车位，电费1.14元/度，水费9.5元/吨，成本模型算下来比周边写字楼划算。望京数字创意园1号楼，这里曾是通信制造业标杆，现在要当AI创新引擎。周边产业链成熟，上下游企业扎堆，人才储备充足。对于初创公司来说，现金流就是生命线，这种政策红利和空间效率，比什么甲级写字楼都实在。
