真房｜AI SPACE产业园|1762平|望京

AI SPACE人工智能产业园藏在望京数字创意园1号楼，这栋楼的前世可是摩托罗拉大厦，通信行业的元老级建筑。现在摇身一变，成了朝阳区AI产业的创新引擎，工业风的硬核基因还在，但多了科技感的智能改造。整层面积2458平米，拿下1762平米的面积，实际使用率能达到70%，这在市中心写字楼里算实打实的得房率了。4.5米标准层高，3米净高，空间感不压抑，8.4米的柱距让办公布局更灵活，200KG的楼板承重放重型设备也毫无压力。7个独立隔间+150个工位，适合需要兼顾开放协作和私密办公的团队。最戳打工人的是空调时间早7晚7，还能装外挂机，再也不用担心加班到一半热到窒息。园区配套相当硬核，员工餐厅解决午餐难题，咖啡厅随时续命，下班还能去沙滩排球场或篮球场释放压力。带露台的设计简直是都市办公的奢侈品，午休时吹吹风，俯瞰望京的街景，谁懂啊这种喘息感。电梯配置很良心，10部电梯里8部客梯+2部货梯，高峰期不用挤到怀疑人生。政策方面更是王炸，政府连续三年每年最高500万奖励，业主还有租金减免政策，在补贴落地前就能根据企业资质打分折租。2009年交付，遗留装修交付意味着能快速入驻，对于着急扩张的企业来说太友好了。电量充足还能增容，1.14元的电价和9.5元的水费在望京商圈也算合理。地下固定车位800元/月，比周边写字楼便宜不少。比起那些光鲜亮丽但华而不实的甲级写字楼，我更在意这种能真正让团队舒展的办公空间。好楼不看租金看呼吸感，AI SPACE这种把工业风和科技感融合得恰到好处的空间，才是真正让人留下的理由。