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懋隆文创园612㎡办公室出租

北京 · 朝阳区 · 北京市朝阳区三间房东路1号B座一层106

房源信息更新于 2026年08月20日

独立门头小院裸顶白墙地砖国企大产权可注册

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积612㎡可初步规划约51–76人

租金参考4.5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考83722元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积612㎡

可初步容纳约51–76人，具体取决于空间布局

租金参考4.5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考83722元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约51–76人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号B座-106

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考4.5元/㎡·天

出租面积612㎡

月租参考83722元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合成长型企业、区域总部，或需要较多会议与协作空间的团队。

按当前面积可初步安排约51–76人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

北京懋隆文创园的故事，始于上世纪六十年代的老仓库。这里曾是北京工艺品进出口商品集散地，见证了传统工艺的辉煌。2012年，园区完成改造，保留了后工业时代的建筑遗迹，同时注入了新的创意活力。懋隆艺术馆模仿中南海布局，展示明清至当代的传统工艺品，成为园区文化地标。这种历史与现代的交融，为文创企业提供了独特的创作氛围。要问自己一个问题：什么样的空间能激发创意。园区汇聚了高端文创企业，形成了工艺品展示、销售和创意中心。硅元陶瓷的入驻，让“中华龙”盖杯这样的国事用瓷在此展示，传统工艺与现代创意在此碰撞。2020年，园区获评“北京市级文化产业园区”，证明了其在文化融合方面的成功。这种产业聚集效应，为创意企业提供了协同发展的平台。我们需要一个验证逻辑：历史建筑如何持续吸引新企业。懋隆文创园通过举办创意市集和文化活动，不断吸引艺术家和设计师。老仓库的工业风与艺术展览的结合，创造了独特的空间体验。这种“非工位价值”正在改变企业的选址逻辑——不仅是…

懋隆文创园楼盘介绍

北京懋隆文化创意产业园位于北京市朝阳区三间房东路一号，占地约12万平方米。其前身是始建于上世纪六十年代中期的北京外贸三间房工艺品仓库，曾是北京工艺品进出口商品集散地。2012年，懋隆文创园一期改造工程完成，并于同年12月19日正式开园运营。懋隆文创园保留了老仓库的后工业时代建筑及历史遗迹，展示了北京工艺品的发展历史。园区内设有懋隆艺术馆，占地面积约4000平方米，布局设计模仿中南海，展示了自明清时期至当代的各门类传统工艺品。懋隆公司成立于2002年6月18日，是北京祥龙资产经营有限责任公司下属全资国有企业。懋隆品牌被评为中国工艺美术行业“中国十大最具历史文化价值品牌”，并于2010年被中华人民共和国商务部认定为中华老字号。懋隆文创园内汇聚了众多高端文创企业，形成了中外高端工艺品及品牌文化休闲产品的展示、销售、创意中心和传媒企业总部聚集中心。2020年，懋隆文创园获评“2020年北京市级文化产业园区”及“北京市朝阳区文化事业产业融合发展示范园区”。园区内的懋隆艺术馆不仅展示了传统工艺品，还举办了多次创意市集和文化活动，吸引了大量艺术家、设计师和创意人前来展示才华。懋隆文创园的成功，得益于其适应经济变化，积极转型为文化创意产业…

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