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万科时代中心1256.68㎡办公室出租

北京 · 望京 · 北京市朝阳区东四环朝阳路十里堡甲3号

房源信息更新于 2026年08月20日

4.85米层高大平层办公空间精装交付可定制商业配套丰富艺术装置与LEED认证加持

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积1256.68㎡可初步规划约104–157人

租金参考6元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考229218元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况精装家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积1256.68㎡

可初步容纳约104–157人，具体取决于空间布局

租金参考6元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考229218元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约104–157人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号A3座4层

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考6元/㎡·天

出租面积1256.68㎡

月租参考229218元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排约104–157人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

望京的办公市场正在经历一场静默的变革。2023年朝阳区写字楼空置率下降至12%，但企业选址的决策逻辑已经从单纯追求租金转向空间效率与员工体验的平衡。万科时代中心所在的东四环沿线，正成为这场变革的缩影。这里聚集了大量互联网与科技企业，它们更关注办公空间如何成为人才保留的隐性竞争力。丹麦设计师改造的公共区域与1000余件艺术品装置，正在重新定义办公环境的社交属性。说白了，就是企业需要让员工愿意多待一会儿的空间。这里其实可以反过来看，办公空间的本质早已超越了物理属性。最新调研显示，78%的职场人认为“有设计感的办公环境”直接影响工作效率。万科时代中心的中庭艺术装置不仅是装饰，更成为企业文化的延伸。当团队协作从工位延伸到艺术化的公共区域，创新的发生概率自然提升。关键是搞清楚，企业在选址时是否意识到，空间本身就是人才战略的一部分。时间维度上，望京商圈的成熟度正在进入新阶段。随着朝阳路都会国际的商业配套完善，办公与生活的边界正在模糊。万科…

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