可初步容纳约109–163人，具体取决于空间布局
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北影传奇科创园1310㎡办公室出租
北京 · 朝阳区双桥中路 · 北京市朝阳区双桥中路
房源信息更新于
临街独栋共四层南北通透大开间顶层带整层露台
出租面积1310㎡可初步规划 约109–163人
租金参考3.8元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考151331元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考3.8元/㎡·天
出租面积1310㎡
月租参考151331元/月
按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。
按当前面积可初步安排 约109–163人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
这栋独栋建筑正对广渠路主路，临街位置显眼，适合需要展示形象的企业。四层建筑每层都是大开间户型，南北通透，采光通风俱佳。市政供暖和上下水设施齐全，办公环境舒适。顶层特别之处在于带有一整层露台，视野开阔，适合举办户外活动或员工休闲。北影传奇科创园的名字来源于其与北京电影学院的渊源，这里曾是电影人的摇篮，如今转型为科创园区，吸引了众多影视传媒、直播、后期视频剪辑等行业的公司入驻。周边有完善的配套服务，交通便利，适合需要创意和灵感的企业。关注这个项目的话，私信我，我非常愿意为您服务。
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房源报价和交付情况可能随租赁进度调整，预约带看前可让顾问再次确认。