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环球贸易中心510.38㎡办公室出租

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510平米的面积,朝向西南的采光设计,加上6个独立隔间的灵活布局,为团队协作与独立工作提供了平衡点。从市场数据来看,2023年北京写字楼市场的平均得房率较五年前提升了12%,而企业对“免装修期”的需求增长了35%。

朝西南向灵活办公空间6个独立隔间遗留装修可快速入驻地铁上盖
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出租面积510.38㎡可初步规划 约42–63人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况遗留装修家具、网络和交付清单可提前确认

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出租面积510.38㎡

可初步容纳约42–63人,具体取决于空间布局

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便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

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告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约42–63人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号16层 / D座16层09房间

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况遗留装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光朝西

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

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出租面积510.38㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合成长型企业、区域总部,或需要较多会议与协作空间的团队。

按当前面积可初步安排 约42–63人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

北京环球贸易中心的D座16层提供了一个值得关注的办公空间样本。510平米的面积,朝向西南的采光设计,加上6个独立隔间的灵活布局,为团队协作与独立工作提供了平衡点。更关键的是,遗留装修的存在让企业能够以更低的成本快速落地,这种“拎包即办公”的场景价值,正在成为越来越多企业选址时的隐性考量。从市场数据来看,2023年北京写字楼市场的平均得房率较五年前提升了12%,而企业对“免装修期”的需求增长了35%。这背后反映的是企业对时间成本的敏感度提升——与其在装修上耗费三个月,不如将这笔预算投入到核心业务中。地铁5号线与12号线的交汇,加上三十余条公交线路,形成了多维度的通勤网络。首都国际机场20分钟车程的可达性,为需要频繁出差的团队提供了便利。这种交通便捷性带来的不仅是效率提升,更是对企业人才吸引力的隐性加分。当我们将视角从单一楼宇扩展到区域生态,环球贸易中心的案例揭示了办公选址的新逻辑:物理空间的灵活性、交通网络的通达性、以及时间成本…

环球贸易中心楼盘介绍

北京环球贸易中心(Universal Trade Center, UTC)是一座位于北京市通州区核心地段的综合性商业项目,由北京首都国际投资管理有限责任公司(BII)与全球领先的房地产开发商普洛斯(ProLogis)共同投资建设,总建筑面积达到120万平方米,包括国际贸易展览中心、国际商务酒店、高档购物中心等核心功能板块。该中心不仅是一个集办公、购物、休闲、娱乐等多功能于一体的综合性商业项目,还被誉为全球最大的国际贸易中心之一。其建筑设计由德国著名建筑设计师事务所GMP设计,整体建筑风格充满了现代感和科技感,获得了全球建筑界的高度认可。在入驻企业方面,北京环球贸易中心吸引了众多国内外知名企业入驻,形成了强大的产业聚集效应。其中,国际贸易展览中心已成功举办了多届中国国际装备制造业博览会、中国国际医疗器械博览会等大型专业展会。此外,中心内的国际商务酒店也已投入运营,为商务旅客提供了高品质的住宿体验。值得一提的是,北京环球贸易中心内的“环贸新生活”商业配套,集特色餐饮、休闲娱乐、金融服务、生活配套及文化社交于一体,全方位满足项目办公人群及周边居民的商务、休闲、娱乐需求。此外,北京环球贸易中心还曾发生一些有趣的故事。例如,曾有一名…

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