可初步容纳约29–44人，具体取决于空间布局
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远洋乐堤港写字楼353.27㎡办公室出租
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小奚顾问推荐
地铁6号线步行10分钟，楼下就是10万㎡购物中心，午餐再也不用纠结外卖哪家好吃。公区设计感拉满，咖啡角、会议室一应俱全，连电梯等待时间都控制在合理范围。
353㎡灵活办公空间高效利用每平米LEED金级认证健康办公环境
出租面积353.27㎡可初步规划 约29–44人
租金参考2.8元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考30070元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考2.8元/㎡·天
出租面积353.27㎡
月租参考30070元/月
按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。
按当前面积可初步安排 约29–44人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
说实话，在北京通州运河商务区找到这种能呼吸的办公空间真不容易。353㎡的灵活分割空间，中小型企业直接拿捏。那种工位拥挤到转身都困难的办公室，我直接原地办公拒绝。地铁6号线步行10分钟，楼下就是10万㎡购物中心，午餐再也不用纠结外卖哪家好吃。比起租金数字，我更在意员工每天通勤时的心情。LEED金级认证的办公环境，节水超40%的环保设计，这才是真正让人留下的理由。公区设计感拉满，咖啡角、会议室一应俱全，连电梯等待时间都控制在合理范围。但真的没必要盲目追求甲级写字楼，实用性和员工体验才是王道。好楼不看租金看呼吸感，这种细节才是打工人的续命神器。
远洋乐堤港写字楼楼盘介绍
北京远洋乐堤港是一座位于京杭大运河北起点的商业综合体，2023年6月30日正式开业。该项目总建筑面积37万平方米，包括两栋甲级写字楼和一座10万平方米的高端购物中心。其设计灵感来自运河文化，采用风帆造型，象征着“扬帆起航，一帆风顺”。主入口设置了“运河之眼”灯光装置，成为项目的标志性元素。北京远洋乐堤港的设计由全球知名的建筑设计师事务所梁志天设计集团和Benoy设计打造，其设计作品包括迪拜亚特兰蒂斯棕榈酒店元餐厅、伦敦最大购物中心Westfield等。项目于2021年主体结构封顶，2022年完成幕墙施工并获LEED金级认证，通过节水洁具、高效能源设备及空气净化系统，实现节水率超40%、节能约15%。购物中心引入了260余家商铺，其中50%以上是首店、旗舰店，包括UR、华为、蔚来、麻六记及伊豆野菜村等品牌。购物中心规划了多个主题空间，独创副中心夜经济商业街区“贰肆坊”，总面积约7000平方米，将打造24小时营业的酒吧、西餐、居酒屋、火锅等餐饮业态。在招商方面，北京远洋乐堤港以家庭、白领、青年为主要客群，项目共7层，分为地上6层、地下1层。地下一层接驳地铁M102线富河园站，有大型生鲜超市和美食广场，1-2层是国际、国内时尚品…
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