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万东科技文创园513.83㎡办公室出租

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房源信息更新于

庭院式独栋办公双庭院私密空间适合高端会议与团队活动环境优雅
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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积513.83㎡可初步规划 约42–64人
租金参考4.2元/平方米具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积513.83㎡

可初步容纳约42–64人,具体取决于空间布局

租金参考4.2元/平方米

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约42–64人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号庭院3

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考4.2元/平方米
出租面积513.83㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合成长型企业、区域总部,或需要较多会议与协作空间的团队。

按当前面积可初步安排 约42–64人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

513.83㎡方正空间,层高3.5米,自由分割无压力。双庭院设计,客户洽谈、团队活动直接拉满档次,商务面子问题一次解决。园区前身是老厂区改造,文化底蕴足,米未传媒、中国电建都在这儿,企业氛围靠谱。紧邻传媒大学和二外,员工通勤方便,周边酒店商场银行齐全,生活不愁。独栋意味着不受隔壁干扰,开会、接待都自在。园区116家企业,文化类占25%,商务服务17%,产业链互补性强。适合注重形象又不想烧钱的企业,独栋庭院这配置,在朝阳区真不多见。

万东科技文创园楼盘介绍

万东科技文创园位于北京市朝阳区三间房南里7号,前身为1955年建厂的北京万东医疗装备股份有限公司三间房厂区。园区占地面积75000平方米,建筑面积75000平方米,是北京市文化产业创新实验区内的功能型平台型文化创意产业园区。园区于2016年5月由北京和汇东文化传播有限公司动工修建,历时一年时间改造为园林式花园办公园区。园区内现有企业116家,包括北京中昊坤泰集团有限公司、通易贷资本运营(北京)有限公司、鸿鼎阳(北京)企业管理集团有限公司等。其中,入驻企业中有25%分布在文化艺术业,17.2%分布在商务服务业。园区内部分知名企业包括米未传媒、中国电建集团、中传新世纪等,这些企业不仅丰富了园区的文化内涵,也为园区的发展注入了新的活力。此外,园区还提供了优质的物业管理服务,包括社交媒体服务、智能化服务、金融信息服务和综合服务平台,为入驻企业打造了一站式解决方案。园区地理位置优越,交通便利,紧邻北京传媒大学和北京第二外国语学院,周边设施完善,拥有多家酒店、商场和银行。未来,园区计划继续改造提升,预计最终改造提升总面积约为75000平方米,入驻企业约100家,从业人数达到5000人,力争年产值100亿元。

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