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中国铁建广场74㎡办公室出租

北京 · 朝阳北苑 · 朝阳区北苑东路19号院中国铁建广场B座北京中鑫大厦

房源信息更新于 2026年08月20日

李炫晨顾问推荐

74平的西北向，在寸土寸金的北京，能找到这么规整的户型，实属难得。停车也灵活，地上临时停车2块一小时，固定车位600块，对于需要偶尔接待客户的团队来说，比那些死贵死贵的地下车位实在多了。

74平西北向办公空间可注册公司含物业取暖费地上临时停车2元/小时

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积74㎡可初步规划约6–9人

租金参考2具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积74㎡

可初步容纳约6–9人，具体取决于空间布局

租金参考2

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约6–9人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光西北

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考2

出租面积74㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约6–9人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

朝阳北苑这片儿，很多人一听就觉得便宜，但真正懂行的人都知道，便宜货背后全是坑。中国铁建广场这栋楼，表面看不起眼，但细节全是杀招。74平的西北向，在寸土寸金的北京，能找到这么规整的户型，实属难得。最关键的是，这里可以注册公司，很多初创公司就卡在这点上，找了个便宜地儿结果连营业执照都挂不了。物业取暖全含，冬天不用再跟房东扯皮暖气费的事。停车也灵活，地上临时停车2块一小时，固定车位600块，对于需要偶尔接待客户的团队来说，比那些死贵死贵的地下车位实在多了。你有没有遇到过那种看起来便宜，结果全是附加费的办公室。

中国铁建广场楼盘介绍

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