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菁英梦谷·常营241㎡办公室出租

北京 · 朝阳区常营 · 北京市朝阳区东五环朝阳北路27号

房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

园区配套齐全，餐饮、健身房、咖啡厅、剧场、大会议室等设施一应俱全，满足企业日常办公及商务需求。国企大房本，可注册，为企业提供稳定保障。

北欧工业风设计保留工业遗迹与现代时尚融合园区配套齐全地铁旁

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积241㎡可初步规划约20–30人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积241㎡

可初步容纳约20–30人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约20–30人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号241平米

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积241㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约20–30人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

此地看似平静，实则暗合发展大道，乃潜修与进取兼备之上选。依贫僧之见，此处正合‘静能生慧’之理，利于企业深谋远虑，根基永固。此地格局，暗合‘天人合一’之道，内外兼修，实为上善之选。菁英梦谷·常营，前身为华润北京紫竹药业西厂区，经创意改造后焕发新生。北欧工业风设计，由美国建筑设计师马丁·米勒团队打造，从时尚界纺织品和图案中汲取灵感，运用参数化设计及数字建造方式，定义空间及外立面风格，展现跨越时空的独特魅力。园区绿树环绕，清新典雅，时尚创意气息浓厚，已成为北京CBD东区新地标。园区配套齐全，餐饮、健身房、咖啡厅、剧场、大会议室等设施一应俱全，满足企业日常办公及商务需求。地理位置优越，地铁站旁，周边住宅、商业丰富，交通便利。国企大房本，可注册，为企业提供稳定保障。但对于求‘稳’求‘远’的企业，此乃功德无量之选。愿有缘于此的企业，都能寻得自己的‘真经’，基业长青，善哉。

菁英梦谷·常营楼盘介绍

菁英梦谷·常营，位于北京市朝阳区朝阳北路甲27号，项目前身为华润北京紫竹药业的西厂区，占地面积42.8亩，建筑面积约2.5万平方米。2018年，为了响应北京疏解非首都功能，盘活存量资源，菁英梦谷集团投入大量人力、物力、财力，承接了老旧厂房转型升级的重大项目。经过不懈努力与创意改造，这片破败的老旧厂房重新焕发出了勃勃生机，成为了一个特色文创产业园区。园区的设计风格为北欧工业风，由美国建筑设计师马丁·米勒带领的设计团队，从时尚界纺织品和图案中得到的启发，织物的编织特质被用作设计驱动力，运用了一系列时尚设计师的调色板，通过参数化设计及数字建造的方式来定义各种空间及外立面的风格，改造生成建筑的“第二层表皮”。2019年1月，菁英梦谷集团携手国际设计团队倾力打造了项目，园区内不仅规划了多种户型的创意时尚办公空间，还设计了梦想T台时尚艺术广场、梦想Show剧场、设计展览馆，并配以神秘花园酒吧餐饮、健身会所等休闲配套，旨在打造北京时尚工厂创意园区新地标。园区内绿树环绕、清新典雅，时时处处透露着时尚创意的气息，已经成为极具魅力的时尚办公园区，成为北京CBD东区的新地标。2021年10月24日上午，由咪咕数字传媒有限公司投资摄制的都市爱情短…

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