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方圆大厦10㎡办公室出租

北京 · 海淀区中关村南大街 · 海淀区中关村南大街方圆大厦2层

房源信息更新于

李炫晨顾问推荐

今天来看房,方圆大厦2层的创伴空间。10人小团队刚好够用,落地窗的光照进来,整个空间亮堂堂的。

中关村南大街高科技孵化器内设食堂健身房咖啡厅地铁6/9号线步行200米方圆大厦
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出租面积10㎡可初步规划 约1人
租金参考工位800元/个起具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积10㎡

可初步容纳约1人,具体取决于空间布局

租金参考工位800元/个起

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约1人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号2层 / 无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考工位800元/个起
出租面积10㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排 约1人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

10人小团队刚好够用,落地窗的光照进来,整个空间亮堂堂的。一进门就觉得很安静,像是专门给研发团队留的灵感角落。食堂在楼下,健身器材和咖啡厅也都在一层,团队中午不用跑远路。最怕的就是员工抱怨办公环境差,这里配套齐全应该能省不少事。我在考虑要不要签下来,纠结中…你们觉得这种孵化器适合什么行业。

方圆大厦楼盘介绍

北京方圆大厦位于西直门外大街与中关村南大街的交叉路口,地理位置十分优越,东邻北京动物园、北京展览馆,西接首都体育馆、紫竹院公园,与五星级的新世纪饭店隔街相望。大厦于2000年完工,总建筑面积达到100000平方米,占地面积为15800平方米。大厦的设计充分考虑了实用性,楼高116米,地上29层,地下4层,提供5部客梯和1部货梯,中央空调采用4部美国进口原装开利牌机组,确保了办公环境的舒适与高效。此外,大厦还配备了楼宇自动控制系统和双电路供电系统,保证了电力供应的稳定,并拥有自动控制保安监控系统,提供24小时保安服务,确保了办公和居住的安全。方圆大厦的设计者台湾知名建筑大师李祖原,以“外圆内方”的设计理念,寓意“天地合一”。大厦曾荣获2000年威尼斯建筑设计展览会的奖项,被称为“世界上创意性和革命性的完美建筑”。然而,这座建筑也因其独特的外形而备受争议,甚至被美国有线电视新闻网(CNN)评为“全球最丑的十大建筑”之一。方圆大厦不仅是一个商务综合体,还云集了多家知名企业和机构。入驻的企业包括五衡经纬建筑设计顾问公司、北京东方华脉工程设计有限公司、华电集团电力建设技术经济咨询中心、北京圣龙阳科技有限公司、海通证券股份有限公司债券部等。

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