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方圆大厦10㎡办公室出租

北京 · 海淀区中关村南大街 · 海淀区中关村南大街方圆大厦2层

房源信息更新于

首创高科打造高科技孵化器内设食堂健身房咖啡厅家乐福肯德基就在楼下方圆大厦
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出租面积10㎡可初步规划 约1人
租金参考工位800元/个起具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积10㎡

可初步容纳约1人,具体取决于空间布局

租金参考工位800元/个起

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约1人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考工位800元/个起
出租面积10㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排 约1人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

因为楼下就是家乐福,肯德基必胜客都有,买东西吃饭超方便。我以前在这边跑业务,经常中午就吃肯德基,又快又省事。这楼里有个叫「创伴空间」的地方,是首创高科搞的。主要给做高科技研发的公司用,比如集成电路、5G网络安全这些。我有个朋友在里面做人工智能,他说这里帮他们对接了不少高校资源,挺实在的。里面环境也挺好,食堂饭菜香,健身房器械新,还有咖啡厅可以聊事。我上次去还看到有创业比赛,年轻人搞得很热闹。位置更不用说了,就在中关村南大街,离国家图书馆站才200米。很多做技术的都喜欢选这里,因为交通方便,配套又全。我有个客户是做网络安全的公司,一开始预算卡得死,后来来看了这里,说「你一进去就明白为啥大家选这里」,当场就定了工位。别被网上那些包装给带偏了,实地看看才知道真不错。

方圆大厦楼盘介绍

北京方圆大厦位于西直门外大街与中关村南大街的交叉路口,地理位置十分优越,东邻北京动物园、北京展览馆,西接首都体育馆、紫竹院公园,与五星级的新世纪饭店隔街相望。大厦于2000年完工,总建筑面积达到100000平方米,占地面积为15800平方米。大厦的设计充分考虑了实用性,楼高116米,地上29层,地下4层,提供5部客梯和1部货梯,中央空调采用4部美国进口原装开利牌机组,确保了办公环境的舒适与高效。此外,大厦还配备了楼宇自动控制系统和双电路供电系统,保证了电力供应的稳定,并拥有自动控制保安监控系统,提供24小时保安服务,确保了办公和居住的安全。方圆大厦的设计者台湾知名建筑大师李祖原,以“外圆内方”的设计理念,寓意“天地合一”。大厦曾荣获2000年威尼斯建筑设计展览会的奖项,被称为“世界上创意性和革命性的完美建筑”。然而,这座建筑也因其独特的外形而备受争议,甚至被美国有线电视新闻网(CNN)评为“全球最丑的十大建筑”之一。方圆大厦不仅是一个商务综合体,还云集了多家知名企业和机构。入驻的企业包括五衡经纬建筑设计顾问公司、北京东方华脉工程设计有限公司、华电集团电力建设技术经济咨询中心、北京圣龙阳科技有限公司、海通证券股份有限公司债券部等。

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