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金泉时代1208–1273㎡办公室出租

北京 · 朝阳区 · 北京市朝阳区大屯里317号

房源信息更新于 2026年08月20日

李炫晨顾问推荐

270度采光，白天开会都不用开灯，省电费。这儿的共享会议室、接待室、茶室，样样齐全，省钱又省心。

270度全景采光五星级酒店配套地铁大屯路东站100米金泉时代

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积1208–1273㎡可初步规划约100–159人

租金参考4.5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考165254–174146元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积1208–1273㎡

可初步容纳约100–159人，具体取决于空间布局

租金参考4.5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考165254–174146元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约100–159人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号25

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考4.5元/㎡·天

出租面积1208–1273㎡

月租参考165254–174146元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

可根据团队人数、会议室数量和计划入驻时间进一步判断是否匹配。

按当前面积可初步安排约100–159人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

不像那些华而不实的，它是真有'内秀'。得，话不多说，这是块能助你建功立业的'风水宝地'。这楼的'筋骨'（结构）不是一般结实，再大的业务量也扛得住。270度采光，白天开会都不用开灯，省电费。五星级酒店就在楼下，客户来了直接安排，不用自己操心。地铁就在门口，员工通勤方便，迟到都难。这儿的共享会议室、接待室、茶室，样样齐全，省钱又省心。看这承重，咱公司就是摆上'十万天兵天将'也扛得住。俺老孙看来，此地颇有'花果山'的气象——藏龙卧虎，必出业绩。

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