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大望路电影产业园295㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

二层挑高3米，格局合理，园区内停车位充足，水、电、暖、网络基础设施完善，园区紧邻通惠河畔，亲近自然，立体绿化，环境优美。步行至四惠枢纽、北京东站、八王坟南、地铁西大望路站等重要公交交通站步行仅10分钟路程，交通十分便利。

通惠河畔望水招财南北通透超大落地窗带绿地草坪上下水完善大望路电影产业园

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积295㎡可初步规划约24–36人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积295㎡

可初步容纳约24–36人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约24–36人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光南北通透

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

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租金参考请咨询顾问

出租面积295㎡

月租参考确认面积后可计算

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选房建议

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团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约24–36人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

大望路电影产业园位于北京市朝阳区核心商业区，紧邻通惠河畔，与华贸中心隔河相望，与国家广告园区共同坐落于通惠河两岸。园区主题鲜明，紧跟朝阳区文化创意产业发展的步伐，与北京市文化实验区走廊同步发展，与影视产业紧密相连，与国家广告园、郎园、尚八一起努力将自己打造成CCTV、BTV的后花园。园区内设有多个电影制作、后期制作、影视文化教育等机构，与CCTV、BTV等主流媒体机构相辅相成，共同打造朝阳区乃至北京市的影视产业高地。2019年5月，黄金掌柜总部正式搬入大望路电影产业园，实现了公司战略性发展的一次飞跃。新总部位于通惠河北路10号大望路电影产业园1-3，面积近4千平米，是集培训、行政办公、商务洽谈等多功能于一体的综合性场所。黄金掌柜入驻新职场后，预计在3年内启动全球化资本战略，逐步拓展海外业务，成为世界级黄金珠宝企业、打造行业独角兽。大望路电影产业园的规划设计符合文化创意公司需求，一层LOFT办公，挑高5.8米，个性化公司可以随意…

大望路电影产业园楼盘介绍

"#$%大望路电影产业园位于北京市朝阳区通惠河北路10号，由国华电力公司产权所有，总建筑面积超过1万平方米。园区紧邻大望桥南侧，光辉桥与四惠桥之间，与华贸中心隔河相望，与国家广告园区共同坐落于通惠河两岸。园区主题鲜明，紧跟朝阳区文化创意产业发展的步伐，与北京市文化实验区走廊同步发展，与影视产业紧密相连，与国家广告园、郎园、尚八一起努力将自己打造成CCTV、BTV的后花园。园区内设有多个电影制作、后期制作、影视文化教育等机构，与CCTV、BTV等主流媒体机构相辅相成，共同打造朝阳区乃至北京市的影视产业高地。2019年5月，黄金掌柜总部正式搬入大望路电影产业园，实现了公司战略性发展的一次飞跃。新总部位于通惠河北路10号大望路电影产业园1-3，面积近4千平米，是集培训、行政办公、商务洽谈等多功能于一体的综合性场所。黄金掌柜入驻新职场后，预计在3年内启动全球化资本战略，逐步拓展海外业务，成为世界级黄金珠宝企业、打造行业独角兽。大望路电影产业园的规划设计符合文化创意公司需求，一层LOFT办公，挑高5.8米，个性化公司可以随意拆分组合。二层挑高3米，格局合理，园区内停车位充足，水、电、暖、网络基础设施完善，园区紧邻通惠河畔，亲近自然，…

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