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达美中心137.95㎡办公室出租

北京 · 朝阳 · 达美中心T2-10层

房源信息更新于

李炫晨顾问推荐

\n\n804房间的137.95平米空间采光超棒,大落地窗几乎占据整面墙,中午不用开灯就能享受自然光。空间布局灵活,可按需分割成开放办公区+独立会议室,工位实际使用空间比标称面积大不少,这点比很多老楼强多了。

艺术综合体设计LEED金奖认证邻近地铁6号线姚家园站配套商业餐饮与艺术空间
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出租面积137.95㎡可初步规划 约11–17人
租金参考3元含物业费具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积137.95㎡

可初步容纳约11–17人,具体取决于空间布局

租金参考3元含物业费

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约11–17人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号804房间

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3元含物业费
出租面积137.95㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排 约11–17人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

这座2015年竣工的综合体由德国gmp建筑事务所设计,外立面由国家博物馆主创斯特凡·舒茨操刀,融合了西方现代美学与东方文化气质。说实话,谁懂啊,这种设计感写字楼真的能提升一天的工作心情。\n\n804房间的137.95平米空间采光超棒,大落地窗几乎占据整面墙,中午不用开灯就能享受自然光。说实话,现在很多写字楼都号称“采光好”,但真的没必要吹得天花乱坠,达美中心这种才是真正让人留下来的理由。空间布局灵活,可按需分割成开放办公区+独立会议室,工位实际使用空间比标称面积大不少,这点比很多老楼强多了。\n\n通勤体验方面,楼下就是地铁6号线姚家园站,步行直达。电梯等待时间控制在1分钟内,这点对于早高峰赶地铁的打工人来说简直是续命神器。公区设计也很用心,楼下就有手冲咖啡店和艺术展馆,午休时随便逛逛就能放松大脑。比起那些只有咖啡机的写字楼,这里才是真正让人留下的理由。\n\n达美中心本身是艺术综合体,里面还有GALLERY剧场和美术馆,经…

达美中心楼盘介绍

达美中心,位于北京市朝阳区姚家园路甲118号,是一个集高端写字楼、精品商业、GALLERY剧场、美术馆、酒店公寓、艺术品商店、云端官邸、空中花园等多种业态于一体的高端艺术综合体。其总建筑面积达35万平方米,建筑高度150米,由德国gmp建筑事务所设计,外立面由国家博物馆主创斯特凡·舒茨设计,兼具西方美学和东方气质。达美中心于2012年8月开工,2015年底竣工并交付使用。入驻达美中心的企业涵盖了互联网科技、影视传媒、文创娱乐、工程设计等多个领域,包括中信城开、国药药材、中华网、唐人影视、欢娱影视、陈思诚工作室、基准方中建筑设计、中建电子工程、紫龙游戏、米茜尔时装、飞扬广告等。此外,乐视也曾将其总部迁至达美中心,但后来因租金问题曾一度被停止物业服务。达美中心不仅注重商业运营,还提供了多项商业配套服务,包括品牌餐饮、手冲咖啡、时尚酒吧、艺术展馆、形象管理、健身康养、特色影院等,并配有北京达美奥克伍德酒店,承办各类发布会、演出、活动等。达美中心的设计理念强调“达德合道,求境至美”,旨在通过简洁中追求完美、多样中达到统一的设计手法,赋予建筑条理分明的秩序之美。总的来说,达美中心以其优越的地理位置、独特的设计理念和完善的设施,不仅成…

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