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老板看完，办公室格局全变了
达美中心 · 北京 · XHS
做产品二十多年，带团队最怕两件事：一是开会时灯光刺眼，二是网络卡顿。这些细节看似小，但直接影响团队效率。达美中心这点做得特别实在。\n\n层高不压抑，开会时不会觉得憋屈。灯光设计很考究，屏幕前工作眼睛不累。网络是高速专线，视频会议从不掉线。这些才是办公室该有的样子。\n\n我见过…
李炫晨（猩猩找房）
达美中心出租面积与租金
按面积和月租预算快速比较，点击面积可进入对应房源详情。
| 可租面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 197.5㎡查看房源 | 约4.44元/㎡·天 | 26666元/月 |
| 137.95㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 137.95㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 137.95㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 1500㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 1500㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 1500㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
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月租为按页面标注的面积和单价换算的预算参考；物业、税费和交付条件可在带看前一并确认。
达美中心房源详情
先浏览具体空间，再让顾问按团队人数、预算与入驻时间缩小选择范围。
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李炫晨（猩猩找房）
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达美中心｜137平｜3元含物业费
达美中心 · 北京 · XHS
达美中心位于北京朝阳区姚家园路甲118号，是东四环外地标性建筑。这座2015年竣工的综合体由德国gmp建筑事务所设计，外立面由国家博物馆主创斯特凡·舒茨操刀，融合了西方现代美学与东方文化气质。说实话，谁懂啊，这种设计感写字楼真的能提升一天的工作心情。\n\n804房间的137.9…
李炫晨（猩猩找房）
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达美中心 137平米 敞亮空间
达美中心 · 北京 · XHS
达美中心位于北京朝阳区姚家园路，这个写字楼真的有点东西。说实话，谁懂啊，现在挑写字楼跟挑老公一样，既要颜值又要内涵。达美中心就是那种外表高冷、内里温柔的类型。150米高的建筑，外立面由国家博物馆主创设计，中西合璧得恰到好处。 说实话，这里的空间采光太绝了。137平米的804房间，…
李炫晨（猩猩找房）
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达美中心137平米办公空间
达美中心 · 北京 · XHS
达美中心位于北京朝阳区姚家园路甲118号，是东四环外地标性建筑。这座2015年竣工的综合体由德国gmp建筑事务所设计，外立面由国家博物馆主创斯特凡·舒茨操刀，完美融合西方美学与东方气质。建筑高度150米，总建筑面积达35万平方米，堪称艺术与商务的完美结合体。 说实话，谁懂啊，在达…
李炫晨（猩猩找房）
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真房｜达美中心C座 |1500平｜半层独立
达美中心 · 北京市 · XHS
达美中心C座15层1500平米半层办公空间，位于北京市朝阳区青年路姚家园路甲118号。该楼宇由德国gmp建筑事务所设计，外立面由国家博物馆主创斯特凡·舒茨操刀，兼具西方美学与东方气质。总建筑面积达35万平方米，建筑高度150米，是东四环外超甲级写字楼的地标性建筑。 该空间功能灵活…
小奚（WisData）
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达美中心C座15层1500平 半层独享
达美中心 · 北京市 · XHS
这楼让我挑不出毛病！像咱老沙一样，活儿干得踏实！达美中心，师父的紫金钵盂在这都不会丢！监控无死角！比通天河还稳固的结构，百年不遇！这‘根基’打得牢固，咱们这‘取经路’（创业征程）就能行得更稳、更远。 达美中心C座15层1500平米半层，别家可能忽略的管道井，这儿都收拾得利利索索，…
小奚（WisData）
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传媒公司必看：1500平米半层能办千人发布会
达美中心 · 北京市 · XHS
这盘有点意思！不像那些华而不实的，它是真有'内秀'！俺的火眼金睛告诉我，达美中心C座15层这1500平米半层，团队士气都能涨三分！这儿现在清净，正是'蟠桃园'成熟前下手的好时机！看这承重，咱公司就是摆上'十万天兵天将'也扛得住！这视野开阔，正好施展咱的'筋斗云'！此地潜力，如同老…
小奚（WisData）
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达美中心1500平半层，这个空间适合什么？
达美中心 · 北京市 · XHS
行政日常最怕什么？员工跑来抱怨会议室预约不过来，或者新部门来了没地方放。别问，问就是踩过坑。这次给大家分享达美中心C座15层的1500平米半层，直接解决扩张痛点。比起价格，我更在意空间利用率。这半层设计得特别灵活，适合中型企业或者需要部门扩展的公司。真要说难，其实是找到既能独立办…
小奚（WisData）
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达美中心凭什么让员工不想下班？
达美中心 · 北京市 · XHS
嘿嘿，让俺老猪先替大家品品这食堂的‘深浅’——果然滋味不凡，暖心暖胃！这楼把我'控'住了！楼下那家 bakery，香味能直接勾魂！达美中心，一个集高端写字楼、精品商业、GALLERY剧场、美术馆、酒店公寓、艺术品商店、云端官邸、空中花园等多种业态于一体的艺术综合体。这里的便利生活…
小奚（WisData）
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朝阳区青年路1500平米层高3.9米 灵活半层
达美中心 · 北京市 · XHS
谁懂啊，在北京找办公空间真的要命！达美中心C座15层这1500平米半层，直接把我惊艳到。说实话，现在写字楼要么就是死板整层，要么就是小到憋屈，这种半层设计真的太懂中型企业了。 基础参数：1500平米半层，层高3.9米（比一般写字楼高15公分，但采光差不了多少），得房率接近80%（…
小奚（WisData）
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半层办公新体验，扩张不换地
达美中心 · 北京市 · XHS
它吸引客户的点，其实很隐蔽。在达美中心C座15层，你会发现1500平米的半层空间，竟然能带来整栋楼的独立感！讲真，预算没到位别考虑了，但这种灵活扩张的方式，让中型企业无需频繁搬迁。跟那些所谓甲级楼比，反而轻松很多，因为这里不仅有办公，还有GALLERY剧场和美术馆，员工午休就能看…
小奚（WisData）
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选址前先查 “半层规划表”，少走弯路
达美中心 · 北京市 · XHS
依贫僧之见，此处正合“静能生慧”之理，利于企业深谋远虑，根基永固。当下虽非最喧哗之处，却正因如此，方得清净，方能图谋远大。达美中心，坐落于北京市朝阳区青年路，此地看似平静，实则暗合发展大道，乃潜修与进取兼备之上选。对于求'快'的企业，此处或非首选；但对于求'稳'求'远'的企业，此…
小奚（WisData）
比较达美中心房源时，重点看这三项
空间是否适合团队
当前页面可比较 137.95-1500㎡ 的办公室，建议结合工位、会议室和独立办公室数量判断。
总成本是否在预算内
当前租金参考为 3-26666元/㎡/天，还应一起确认物业、空调、停车、税费及装修投入。
交付和入驻是否匹配
集中带看时同步确认装修现状、免租期、起租日和可入住时间，减少反复沟通。
达美中心楼盘概况
开发商北京柏豪置业有限公司
建筑面积350,000㎡
项目总面积350,000㎡
楼盘等级甲级
建成/投入使用2012年8月
层高3.2米
停车位1423(地下)
物业费30元/㎡/月
楼栋信息1号楼、2号楼、3号楼、4号楼
项目包含多个楼栋，不同楼栋的层高、配置和费用可能不同，带看前可让顾问按具体楼栋确认。
熟悉达美中心的选址顾问
可以直接咨询具体房源，也可以把需求交给顾问统一筛选和安排带看。
达美中心怎么样
达美中心，位于北京市朝阳区姚家园路甲118号，是一个集高端写字楼、精品商业、GALLERY剧场、美术馆、酒店公寓、艺术品商店、云端官邸、空中花园等多种业态于一体的高端艺术综合体。其总建筑面积达35万平方米，建筑高度150米，由德国gmp建筑事务所设计，外立面由国家博物馆主创斯特凡·舒茨设计，兼具西方美学和东方气质。
达美中心于2012年8月开工，2015年底竣工并交付使用。作为北京东四环外超甲级写字楼的地标性建筑，达美中心以其宏大的规模和独特的建筑风格吸引了众多企业的入驻。
入驻达美中心的企业涵盖了互联网科技、影视传媒、文创娱乐、工程设计等多个领域，包括中信城开、国药药材、中华网、唐人影视、欢娱影视、陈思诚工作室、基准方中建筑设计、中建电子工程、紫龙游戏、米茜尔时装、飞扬广告等。此外，乐视也曾将其总部迁至达美中心，但后来因租金问题曾一度被停止物业服务。
达美中心不仅注重商业运营，还提供了多项商业配套服务，包括品牌餐饮、手冲咖啡、时尚酒吧、艺术展馆、形象管理、健身康养、特色影院等，并配有北京达美奥克伍德酒店，承办各类发布会、演出、活动等。
达美中心的设计理念强调“达德合道，求境至美”，旨在通过简洁中追求完美、多样中达到统一的设计手法，赋予建筑条理分明的秩序之美。其独特的建筑符号和150米的建筑高度使其成为东四环区域的地标性建筑，并荣获LEED金奖认证，是节能环保和以人为本的国际典范。
总的来说，达美中心以其优越的地理位置、独特的设计理念和完善的设施，不仅成为北京东部商务新中心，也为入驻企业提供了高效、舒适、充满艺术气息的办公环境
找办公室前常问的问题
达美中心属于什么类型的商业项目？
达美中心是位于北京市朝阳区的综合性高端商业地产项目，由北京达美投资有限公司开发。总建筑面积达35万平方米，涵盖写字楼、酒店、商业等多种业态，集艺术、商务、科技于一体，成为区域内的现代化地标建筑。其多元化的功能布局和高端定位，使其不仅是一个商业综合体，更是城市更新的典范，体现了高端办公与生活的完美结合。
达美中心的地理位置和交通情况如何？
达美中心位于北京市朝阳区的核心地带，紧邻望京和丽都商圈，地理位置极为优越。周边交通网络发达，地铁和公交线路密集，出行极为便利。这种区位优势不仅提升了达美中心的商业价值，也使其成为众多知名企业入驻的首选之地。便捷的交通条件为商务人士和消费者提供了极大的便利，进一步巩固了其在区域内的核心地位。
达美中心的建筑设计和内部环境有哪些亮点？
达美中心的建筑设计由德国gmp建筑事务所操刀，外立面由国家博物馆主创斯特凡·舒茨设计，融合了西方美学和东方气质，风格独特。内部环境优雅舒适，拥有5A写字楼、精品商业、GALLERY剧场、美术馆等多种业态，营造出高端的艺术氛围。此外，空中花园和云端官邸等设计亮点，进一步提升了整体环境的品质，使其成为集商务与艺术于一体的现代化建筑典范。
达美中心的商业配套服务和入驻企业情况如何？
达美中心注重商业运营，提供丰富的商业配套服务，包括品牌餐饮、手冲咖啡、时尚酒吧、艺术展馆、健身康养等，满足多样化需求。此外，智慧停车系统、共享设施和AI服务机器人等高科技元素的引入，提升了服务便捷性。入驻企业涵盖国企巨擘、上市公司、IT巨头和影视娱乐领袖公司等，入驻率达97.5%，如中信颐养北京公司等知名企业，彰显了达美中心的高端商务价值和吸引力。
达美中心的历史发展和特殊故事有哪些？
达美中心由北京达美投资有限公司开发，成立于1994年，经过多年发展，已成为国内知名的商业地产项目。2012年8月开工，2015年底竣工，见证了区域从静谧到繁华的历程。期间，达美中心也经历了不少有趣故事，如乐视曾因租金问题被停止服务，但最终解决，员工恢复正常上班。此外，部分楼层将于2025年进行公开拍卖，展现了其持续的市场关注度和价值。这些历史和故事，丰富了达美中心的内涵，使其不仅是商业地标，更是城市发展的见证者。
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房源租金、面积和交付条件可能随签约进度变化，做决定前请让顾问按具体房号再次确认。楼盘参数用于初步选址，不同楼栋和楼层可能存在差异。