可初步容纳约125–187人,具体取决于空间布局
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达美中心1500㎡办公室出租
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达美中心C座15层这1500平米半层,直接把我惊艳到。基础参数:1500平米半层,层高3.9米(比一般写字楼高15公分,但采光差不了多少),得房率接近80%(工位实际使用空间多1㎡)。
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修;采光、噪音、电梯和通行动线,可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。
按当前面积可初步安排 约125–187人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
达美中心C座15层这1500平米半层,直接把我惊艳到。说实话,现在写字楼要么就是死板整层,要么就是小到憋屈,这种半层设计真的太懂中型企业了。基础参数:1500平米半层,层高3.9米(比一般写字楼高15公分,但采光差不了多少),得房率接近80%(工位实际使用空间多1㎡)。核心亮点是独立办公属性,相当于小独栋但共享综合体配套,扩张时不用换地,直接加层。配套服务:楼下就是GALLERY剧场和美术馆,午休时间随便溜达都不觉得累。咖啡角有手冲咖啡店,比楼下便利店咖啡香多了。电梯等待时间控制在45秒内,高峰期也不会疯抢。适配企业:文创、设计类公司绝配,我们之前服务过唐人影视和基准方中都在这里。工程设计类企业也合适,公区设计留足了展示空间。但真的没必要被“超甲级”标签绑架,比起租金,我更在意这里的“呼吸感”。150米建筑高度形成的景观视野,才是真正让人留下的理由。有空来踩盘,我带你们体验下什么叫“办公环境健康度”的顶配。
达美中心楼盘介绍
达美中心,位于北京市朝阳区姚家园路甲118号,是一个集高端写字楼、精品商业、GALLERY剧场、美术馆、酒店公寓、艺术品商店、云端官邸、空中花园等多种业态于一体的高端艺术综合体。其总建筑面积达35万平方米,建筑高度150米,由德国gmp建筑事务所设计,外立面由国家博物馆主创斯特凡·舒茨设计,兼具西方美学和东方气质。达美中心于2012年8月开工,2015年底竣工并交付使用。入驻达美中心的企业涵盖了互联网科技、影视传媒、文创娱乐、工程设计等多个领域,包括中信城开、国药药材、中华网、唐人影视、欢娱影视、陈思诚工作室、基准方中建筑设计、中建电子工程、紫龙游戏、米茜尔时装、飞扬广告等。此外,乐视也曾将其总部迁至达美中心,但后来因租金问题曾一度被停止物业服务。达美中心不仅注重商业运营,还提供了多项商业配套服务,包括品牌餐饮、手冲咖啡、时尚酒吧、艺术展馆、形象管理、健身康养、特色影院等,并配有北京达美奥克伍德酒店,承办各类发布会、演出、活动等。达美中心的设计理念强调“达德合道,求境至美”,旨在通过简洁中追求完美、多样中达到统一的设计手法,赋予建筑条理分明的秩序之美。总的来说,达美中心以其优越的地理位置、独特的设计理念和完善的设施,不仅成…
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