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天骥智谷295㎡办公室出租

北京 · 亦庄 · 经海三路109号

房源信息更新于

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园区特别设计的独栋建筑,每栋5-6层高度适中,既保证了采光通风,又避免了高层写字楼的压抑感。园区内企业员工普遍反映,这里的工作节奏更加从容,午休时间可以到户外活动,下午茶时间能欣赏到真实的自然景观,而非写字楼楼顶的“人造花园”。

低密度生态写字楼绿化率超50%独栋总部与花园式办公空间园区提供企业孵化与班车服务
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出租面积295㎡可初步规划 约24–36人
租金参考1.8具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积295㎡

可初步容纳约24–36人,具体取决于空间布局

租金参考1.8

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约24–36人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号6层 / 55-301

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

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租金参考1.8
出租面积295㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

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团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排 约24–36人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

亦庄作为北京重点发展的产业新区,近年来在办公空间上的探索尤为引人注目。天骥智谷的出现,为区域企业提供了一个将生态与效率完美结合的办公范本。园区整体容积率仅为1.5,这在寸土寸金的北京极为罕见,大面积的绿植覆盖让办公环境与自然无缝衔接。许多入驻企业反馈,员工在这样环境中工作,精神状态明显优于传统写字楼,尤其是研发设计类岗位,创意产出效率提升了约20%。园区独创的“苗圃+孵化器+加速器”三级服务体系,已经帮助多家初创企业实现快速成长。北京助研医学技术就是典型案例,从年营收70万元起步,三年内税收突破150万元,这种成长速度在传统办公区难以想象。园区特别设计的独栋建筑,每栋5-6层高度适中,既保证了采光通风,又避免了高层写字楼的压抑感。建筑外立面采用白色与灰色搭配,简约而不失现代感,与园区整体环境和谐统一。值得关注的是,天骥智谷在配套设施上的平衡之道。虽然周边商业配套仍在完善中,但园区内部设置了百世邻里生活超市等基础服务,同时提供班…

天骥智谷楼盘介绍

"#$%"#$%天骥智谷,位于北京市亦庄经海一路与科创十二街交叉口,是北京天安科创置业有限公司开发的写字楼项目。该园区于2013年6月30日建成,占地面积为133500平方米,建筑面积为240000平方米,总层数为6层,容积率为1.50%,物业公司为天骥物业,提供196个地上停车位。天骥智谷自2010年开始运营,项目定位为集总部独栋、生态写字楼、商业等多种产品类型为一体的低密度、高绿化率、低碳节能环保的智力密集型商务花园。园区环境优美,建筑以白、灰两色为主,整体风格一致,规划布局整齐,园区内绿植丰富,被绿色簇拥,为企业提供了一个与自然高度融合的办公环境。天骥智谷的开发商为北京天安科创置业有限公司,该公司的法定代表人为陈泽勤。公司成立于2013年5月10日,注册资本为200万元,主要经营领域包括投资管理、机动车公共停车场管理服务、保洁服务、园林绿化服务、餐饮管理、机械设备维修、经济信息咨询、代收居民水电费、出租办公用房、设备租赁等。园区自2010年开始运营,一期开发51栋建筑,每栋5—6层,价格为15000元/平米,二期规划建设17栋建筑。园区内已经签约36家企业,入驻4家,其中包括北京世纪洪雨科技有限公司等知名企业。天骥智…

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