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天骥智谷 | 生态写字楼 | 办公环境能有多自然？
天骥智谷 · 北京 · XHS
🌳 最近被问最多的是，行政日常里最头疼什么？不是采购，不是报销，是员工总抱怨办公室憋闷！天骥智谷这地方，让我眼前一亮。三个隔断间带阳台，西南朝向，阳光洒进来的时候，连打印机卡纸都觉得是小事。\n\n🔍 格局295㎡，西南向，三个隔断间带阳台，工位+会议室安排得明明白白。园区容积率…
经纪人（亦业地产）
天骥智谷出租面积与租金
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天骥智谷房源详情
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亦庄办公如何平衡生态与效率？
天骥智谷 · 北京 · XHS
亦庄作为北京重点发展的产业新区，近年来在办公空间上的探索尤为引人注目。天骥智谷的出现，为区域企业提供了一个将生态与效率完美结合的办公范本。园区整体容积率仅为1.5，这在寸土寸金的北京极为罕见，大面积的绿植覆盖让办公环境与自然无缝衔接。许多入驻企业反馈，员工在这样环境中工作，精神状…
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亦庄企业必看：生态花园中静待崛起
天骥智谷 · 北京 · XHS
此地看似平静，实则暗合发展大道，乃潜修与进取兼备之上选。天骥智谷，依贫僧之见，正合‘静能生慧’之理，利于企业深谋远虑，根基永固。园区以白、灰两色为主，整体风格一致，规划布局整齐，园区内绿植丰富，被绿色簇拥，为企业提供了一个与自然高度融合的办公环境。此乃福缘汇聚，气象祥和之所。对于…
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推荐天骥智谷295平生态办公
天骥智谷 · 北京 · XHS
这盘有点意思！不像那些华而不实的，它是真有'内秀'！天骥智谷，名字就透着一股智慧劲儿。这儿的'筋骨'（结构）不是一般结实，再大的业务量也扛得住！看这视野，正好施展你们的'筋斗云'，业务一飞冲天！此处堪称'洞天福地'，成本可控，环境一流，精明之选！园区自2010年开始运营，一期开发…
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西南朝向带阳台，办公空间新体验
天骥智谷 · 北京 · XHS
天骥智谷，一个让你意想不到的办公天堂！这里不是特别出名，但懂的人都来。园区内绿植丰富，被绿色簇拥，为企业提供了一个与自然高度融合的办公环境。这里的建筑以白、灰两色为主，整体风格一致，规划布局整齐，处处透露着现代与自然的完美结合。 预算卡得死，不如看天骥智谷，更现实。这里的办公空间…
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295平落地窗办公室，采光绝了
天骥智谷 · 北京 · XHS
今天来看房，天骥智谷的295平办公室真惊艳到我。我一进门就喜欢上了，三个隔断间都带阳台，采光超级好，西南朝向的落地窗让整个空间亮堂堂的。我一般这样做，先看看窗户大小，一眼就能看出门道，这种采光对团队效率提升很大。 园区环境也特别舒服，绿植多，建筑是白灰配色，整体很清爽。真要说难，…
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西晒办公室，空调费蹭蹭涨
天骥智谷 · 北京 · XHS
这楼让我挑不出毛病！像咱老沙一样，活儿干得踏实！天骥智谷这地方，基础打得牢，风雨都不怕。这‘根基’打得牢固，咱们这‘取经路’（创业征程）就能行得更稳、更远。园区环境优美，建筑以白、灰两色为主，整体风格一致，规划布局整齐，园区内绿植丰富，被绿色簇拥，为企业提供了一个与自然高度融合的…
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天骥智谷 | 独栋办公 | 低密度生态园区？
天骥智谷 · 北京 · XHS
🔵 格局 295㎡，西南朝向，三个隔断间带阳台，自然采光充足。 🔵 园区整体定位为智力密集型商务花园，白灰主色调建筑，绿植环绕。 📌 位于亦庄经海一路与科创十二街交叉口，容积率1.5，绿化率较高。园区提供班车服务，解决员工通勤问题。 🏢 园区已形成“苗圃+孵化器+加速器”阶梯式产…
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亦庄生态园，租金低至一杯咖啡价
天骥智谷 · 北京 · XHS
说白了，就是为企业量身打造的生态办公地！📍亦庄天骥智谷，295㎡西南朝向空间，带阳台采光好。💡园区容积率仅1.5%，绿化率超高，每天上班像在公园。🚇距离地铁站不远，园区还有班车接送。关键是搞清楚，这里不仅环境好，还有从初创到成长的孵化服务，北京助研医学就是例子。风险点主要在周边配…
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亦庄550㎡整层宝地 老孙一眼相中
天骥智谷 · 北京 · XHS
这盘有点意思！不像那些华而不实的，它是真有'内秀'！550平米整层，空间方正，承重杠杠的，咱就是摆上'十万天兵天将'也扛得住！🌿园区绿化率超高，白灰建筑被绿意簇拥，办公环境堪比'蟠桃园'。交通也方便，经海路地铁站步行600米，通勤不愁。园区还贴心配了员工宿舍、食堂，连商务宴请都有…
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550平整层办公室，采光太舒服了
天骥智谷 · 北京 · XHS
今天又跑了一整天，终于在亦庄找到个让我眼前一亮的地方！天骥智谷的550平米整层办公室，一进门就被采光惊艳到了。落地窗把阳光全引进来，照在桌面上暖洋洋的，特别适合团队开会讨论。园区绿化做得真不错，到处都是绿植，空气很清新，不像有些写字楼那么压抑。整层空间很方正，随便隔个会议室或者休…
用户_Y9M7U7（独立经纪人）
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揭秘！亦庄天骥智谷藏着哪些传奇？
天骥智谷 · 北京 · XHS
谁懂啊，亦庄的天骥智谷，这名字一听就高端大气上档次！它可是北京天安科创置业有限公司的得意之作，2013年建成，占地133500平方米，建筑面积240000平方米，容积率仅1.50%，妥妥的低密度办公天堂。园区内白灰建筑风格统一，绿植环绕，简直是个小型氧吧，办公的同时还能享受大自然…
用户_D460DR（独立经纪人）比较天骥智谷房源时，重点看这三项
空间是否适合团队
当前页面可比较 116-550㎡ 的办公室，建议结合工位、会议室和独立办公室数量判断。
总成本是否在预算内
当前租金参考为 1.8-2元/㎡/天，还应一起确认物业、空调、停车、税费及装修投入。
交付和入驻是否匹配
集中带看时同步确认装修现状、免租期、起租日和可入住时间，减少反复沟通。
天骥智谷楼盘概况
开发商北京天安科置业有限公司
建筑面积240,000㎡
项目总面积240,000㎡
楼盘等级其他
建成/投入使用2014年09月30日
停车位1051(地上196，地下855)
物业费5.8元/㎡/月
楼栋信息12号楼、15号楼、20号楼、25号楼、27号楼、28号楼 等
项目包含多个楼栋，不同楼栋的层高、配置和费用可能不同，带看前可让顾问按具体楼栋确认。
熟悉天骥智谷的选址顾问
可以直接咨询具体房源，也可以把需求交给顾问统一筛选和安排带看。
天骥智谷怎么样
"#$%"#$%天骥智谷，位于北京市亦庄经海一路与科创十二街交叉口，是北京天安科创置业有限公司开发的写字楼项目。该园区于2013年6月30日建成，占地面积为133500平方米，建筑面积为240000平方米，总层数为6层，容积率为1.50%，物业公司为天骥物业，提供196个地上停车位。
天骥智谷自2010年开始运营，项目定位为集总部独栋、生态写字楼、商业等多种产品类型为一体的低密度、高绿化率、低碳节能环保的智力密集型商务花园。园区环境优美，建筑以白、灰两色为主，整体风格一致，规划布局整齐，园区内绿植丰富，被绿色簇拥，为企业提供了一个与自然高度融合的办公环境。
天骥智谷的开发商为北京天安科创置业有限公司，该公司的法定代表人为陈泽勤。公司成立于2013年5月10日，注册资本为200万元，主要经营领域包括投资管理、机动车公共停车场管理服务、保洁服务、园林绿化服务、餐饮管理、机械设备维修、经济信息咨询、代收居民水电费、出租办公用房、设备租赁等。
园区自2010年开始运营，一期开发51栋建筑，每栋5—6层，价格为15000元/平米，二期规划建设17栋建筑。园区内已经签约36家企业，入驻4家，其中包括北京世纪洪雨科技有限公司等知名企业。
天骥智谷的周边配套设施包括百世邻里生活超市、北京农商银行、国家开放大学八一学院等，但生活配套仍有待完善。园区提供了班车服务，解决了企业员工上下班的问题，并且与多家银行签署合作协议，为入驻企业提供上门服务。
此外，天骥智谷还注重企业的服务和孵化，园区内已经形成了“苗圃+孵化器+加速器”的阶梯式产业结构，帮助企业从初创到成长的全过程提供支持。园区内的北京助研医学技术有限公司仅用3年时间，便实现了从主营收入70万元到税收150万元的跨越。
总体而言，天骥智谷以其优越的地理位置、优美的环境、完善的服务和孵化体系，吸引了众多企业入驻，成为亦庄地区的重要商务园区。
找办公室前常问的问题
天骥智谷是什么类型的写字楼项目？
天骥智谷是位于北京市亦庄经海一路与科创十二街交叉口的写字楼项目，由北京天安科创置业有限公司开发。该项目定位为集总部独栋、生态写字楼、商业等多种产品类型为一体的低密度、高绿化率、低碳节能环保的智力密集型商务花园。自2010年开始运营，天骥智谷以其优美的环境和高度融合自然的办公空间，成为亦庄地区的重要商务园区，特别适合追求高品质办公环境和生态理念的企业入驻。
天骥智谷的地理位置和交通情况如何？
天骥智谷位于北京市亦庄经海一路与科创十二街交叉口，地理位置优越，紧邻亦庄核心商务区。虽然目前周边地铁和公交线路相对较少，但园区提供了班车服务，有效解决了企业员工上下班的问题。此外，园区周边的道路网络较为完善，自驾出行也较为便利。总体而言，天骥智谷的地理位置和交通条件能够满足大多数企业的日常通勤需求。
天骥智谷的建筑设计和环境有哪些亮点？
天骥智谷的建筑设计以白、灰两色为主，整体风格一致，规划布局整齐，园区内绿植丰富，被绿色簇拥，营造了一个与自然高度融合的办公环境。该项目的低密度和高绿化率设计，不仅提升了办公空间的舒适度，还体现了低碳节能环保的理念。此外，园区内的建筑均为5-6层，容积率仅为1.50%，确保了每栋建筑都有充足的采光和通风，为入驻企业提供了一个高品质的办公环境。
天骥智谷适合哪些类型的企业入驻？
天骥智谷以其低密度、高绿化率的生态办公环境和完善的孵化服务体系，特别适合高科技企业、研发机构、创新型公司以及追求高品质办公环境的总部型企业入驻。目前，园区内已经签约36家企业，入驻4家，其中包括北京世纪洪雨科技有限公司等知名企业。园区内形成的“苗圃+孵化器+加速器”的阶梯式产业结构，能够为入驻企业提供从初创到成长的全过程支持，极大地提升了企业的成长速度和发展潜力。
天骥智谷的配套设施和服务有哪些？
天骥智谷的配套设施包括百世邻里生活超市、北京农商银行、国家开放大学八一学院等，虽然生活配套仍有待完善，但园区提供了班车服务，解决了企业员工上下班的问题。此外，园区与多家银行签署合作协议，为入驻企业提供上门服务，极大地方便了企业的日常运营。园区还注重企业的服务和孵化，形成了“苗圃+孵化器+加速器”的阶梯式产业结构，为入驻企业提供全方位的支持。总体而言，天骥智谷的配套设施和服务能够满足企业的基本需求，并助力企业快速发展。
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房源租金、面积和交付条件可能随签约进度变化，做决定前请让顾问按具体房号再次确认。楼盘参数用于初步选址，不同楼栋和楼层可能存在差异。