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东进国际中心2000㎡办公室出租

北京 · 朝阳区东四环窑洼湖 · 朝阳区焦化路甲18号（东四环窑洼湖桥）

房源信息更新于 2026年08月20日

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2000平米独立整层，户型方正，使用率高，整层使用率约80%。可开启落地窗设计与新风系统完美结合，提供自然舒适的办公环境。

整层独栋办公空间可开启落地窗设计配套多功能厅与员工餐厅东进国际中心

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积2000㎡可初步规划约166–250人

租金参考5元（含物业，取暖，发票）具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积2000㎡

可初步容纳约166–250人，具体取决于空间布局

租金参考5元（含物业，取暖，发票）

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约166–250人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考5元（含物业，取暖，发票）

出租面积2000㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排约166–250人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

东进国际中心位于朝阳区东四环窑洼湖，紧邻城市主干道化工路，交通四通八达。2000平米独立整层，户型方正，使用率高，整层使用率约80%。外立面为高级中空LOW-E玻璃幕墙，局部干挂石材，尽显庄重与大气。可开启落地窗设计与新风系统完美结合，提供自然舒适的办公环境。29部蒂森克虏伯电梯，配比充足，可直达停车场，实现高效与便捷的办公体验。地上地下配有超过830个停车位，满足不同商务办公的泊车需求。裙房屋顶花园设计，提供绿色优美的办公环境，使人身心愉悦。配置PM2.5空气净化系统，有效去除雾霾，营造健康办公环境。项目取得长城杯金质奖，工程质量无忧，项目未来将取得LEED认证，创造绿色节能的办公环境。提供优质的物业管理服务，打造全方位数字化智慧管理平台，为企业客户提供高品质的服务体验。东进国际中心曾举办世界级畅销书《替补：哈里王子自传》中文版发布会，也举办过北京阅读季领读者活动，展示了其在文化创意产业和商业活动中的重要地位。文投控股股份有…

东进国际中心楼盘介绍

北京东进国际中心位于朝阳区南磨房乡，是一个集办公、商业、文创、生活、科技等为一体的现代化商务楼宇。总建筑面积约15万平方米，其中写字楼面积约为76,600平方米，商业面积为2.56万平方米。东进国际中心由北京鲲鹏大雅实业投资有限公司负责建设和运营，是南磨房乡的重点产业项目。项目分为A、B、C、D四座楼宇，其中A-D座1-3层均为精品商业配套面积。2024年12月21日，世界级畅销书《替补：哈里王子自传》中文版发布会在东进国际中心国家版权创新基地隆重举行，吸引了众多嘉宾、媒体和读者的目光。北京市公益法律服务与研究中心于2024年5月16日在东进国际中心A座6层成功召开第二届理事会第九次会议。此外，东进国际中心还曾举办北京阅读季领读者活动，活动在首站环形文化长廊举行，学员通过观看东进国际中心宣传视频，了解其围绕文化创意产业、出版版权产业、科技创新产业为核心，构筑全产业生态链的模式。文投控股股份有限公司也位于东进国际中心D座4层D401室，该公司成立于1993年，主要从事影院及院线运营管理、影视投资制作及发行、游戏研发与运营等业务。高德地图曾计划于2024年11月之前迁至阿里中心望京B座，但具体搬迁时间尚未明确。这些信息展示了东…

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