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三里屯SOHO80㎡办公室出租

北京 · 朝阳三里屯 · 北京市朝阳区三里屯SOHO

房源信息更新于 2026年08月20日

李炫晨顾问推荐

这80平的空间正对太古里，北向采光绝了。三里屯SOHO的5层低密度设计，电梯不用等，这点细节才是真正让人留下的理由。

北向直面太古里商圈5分钟步行可达地铁5层低密度办公空间三里屯SOHO

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积80㎡可初步规划约6–10人

租金参考10000具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积80㎡

可初步容纳约6–10人，具体取决于空间布局

租金参考10000

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约6–10人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号5层 / 无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光北

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考10000

出租面积80㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约6–10人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

说实话，挑写字楼就像挑男友，得舒服、得实用、还得有点灵魂。三里屯SOHO这80平的北向空间，谁懂啊，直接原地办公。说起三里屯SOHO，那可是北京最具国际化气质的地方。现在这里每天有2万多白领穿梭，数百家公司在这里办公，商业氛围浓到爆炸。这80平的空间正对太古里，北向采光绝了。说实话，比起租金高低，我更在意的是通勤体验。从这下楼5分钟就是地铁，早高峰不用挤成沙丁鱼罐头，这点太重要了。但真的没必要为了所谓的“甲级写字楼”标签就随便选。三里屯SOHO的5层低密度设计，电梯不用等，这点细节才是真正让人留下的理由。公区设计也很人性化，咖啡角、休闲区一应俱全，打工人的续命神器啊。三里屯SOHO的商业案例也很牛，2008年开盘就成交40亿，现在这里聚集了众多文化传播、公关广告公司。周边的餐饮、零售配套丰富到爆炸，中午随便转转就有几十家选择，这点对反内卷生活家来说太重要了。谁懂啊，办公空间健康度（LEED认证）和实际使用空间（得房率）才是王道…

三里屯SOHO楼盘介绍

三里屯SOHO位于北京市朝阳区工体北路南侧，南三里屯路路西，毗邻第二使馆区和工人体育馆，是北京最具国际化气氛和传统的区域。2007年，潘石屹通过土地转让方式拿下了这块地，交易金额高达35亿元，这是SOHO中国在拿地中投资金额最大的一次，超过了前三个SOHO项目的总和。三里屯SOHO项目于2008年7月开盘，开盘当日成交额就达到了40亿元，一周内成交额突破50亿元。2009年之后，该项目累计销售总额已超过67亿元。三里屯SOHO由5个购物中心、9幢30层高的写字楼和公寓组成，旱冰场和带灯光的小河将5个购物中心串联起来，功能丰富，46万平方米的建筑让这里就像一个浓缩了的城市景观。三里屯SOHO目前已有众多餐饮、零售、生活服务、休闲娱乐、KTV等商铺开业，数百家文化传播、公关广告、网络新技术、商贸公司在此办公，数百套高级公寓入住高端人群。每日都有2万多白领及精英人士在这里生活和工作。三里屯SOHO的商业案例中，2008年北京市规划中将三里屯定位为与国贸、燕莎商圈互补的北京最国际化的时尚休闲消费区。2008年6月，北京太古广场阿迪达斯超大旗舰店开业，正式启动了三里屯国际化商业模式。关于八卦方面，有“房姐”龚爱爱在北京三里屯SOHO…

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