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三里屯SOHO195㎡办公室出租

北京 · 三里屯 · 北京市朝阳区三里屯SOHO

房源信息更新于 2026年08月20日

李炫晨顾问推荐

3个功能间加10个工位，布局灵活，适合各种团队需求。东向采光全天候\n高层视野开阔\n3功能间10工位灵活布局。

三里屯SOHO北京朝阳三里屯

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积195㎡可初步规划约16–24人

租金参考17000元/月具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考17000元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积195㎡

可初步容纳约16–24人，具体取决于空间布局

租金参考17000元/月

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考17000元/月

页面显示的是月租参考，物业费、税费和交付条件需另行确认

适合团队约16–24人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号D座2602

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光东

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考17000元/月

出租面积195㎡

月租参考17000元/月

页面显示的是月租参考，物业费、税费和交付条件需另行确认。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约16–24人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

三里屯SOHO这地方，你一进去就明白为啥大家选这里。这楼是潘石屹2007年花35亿拿的地，当时可是SOHO中国最大一笔投资，比前三个项目加起来还多。现在这里成了北京最国际化的区域，第二使馆区和工人体育馆就在旁边，消费文化和娱乐气息全国闻名。\n\n这195平米的办公空间在D座2602，东向采光全天候，24小时空调让你随时保持舒适。高层视野无敌，窗外就是三里屯商圈的繁华景象。3个功能间加10个工位，布局灵活，适合各种团队需求。地铁10号线团结湖站和3、17号线工人体育场站都能直达，交通超方便。\n\n别被网上那些包装给带偏了，这楼本身就是个传奇。5个购物中心、5幢写字楼、5栋公寓楼组成的综合体，每天人来人往，商业氛围浓厚。你想想，你的客户来拜访，一进门就是这种国际化大气的环境，企业形象瞬间提升。\n\n最关键的是，这里还能接受短租，对于刚起步或者有临时需求的企业来说，简直是福音。17000元/月含物业供暖，价格透明，没有隐形费用…

三里屯SOHO楼盘介绍

三里屯SOHO位于北京市朝阳区工体北路南侧，南三里屯路路西，毗邻第二使馆区和工人体育馆，是北京最具国际化气氛和传统的区域。2007年，潘石屹通过土地转让方式拿下了这块地，交易金额高达35亿元，这是SOHO中国在拿地中投资金额最大的一次，超过了前三个SOHO项目的总和。三里屯SOHO项目于2008年7月开盘，开盘当日成交额就达到了40亿元，一周内成交额突破50亿元。2009年之后，该项目累计销售总额已超过67亿元。三里屯SOHO由5个购物中心、9幢30层高的写字楼和公寓组成，旱冰场和带灯光的小河将5个购物中心串联起来，功能丰富，46万平方米的建筑让这里就像一个浓缩了的城市景观。三里屯SOHO目前已有众多餐饮、零售、生活服务、休闲娱乐、KTV等商铺开业，数百家文化传播、公关广告、网络新技术、商贸公司在此办公，数百套高级公寓入住高端人群。每日都有2万多白领及精英人士在这里生活和工作。三里屯SOHO的商业案例中，2008年北京市规划中将三里屯定位为与国贸、燕莎商圈互补的北京最国际化的时尚休闲消费区。2008年6月，北京太古广场阿迪达斯超大旗舰店开业，正式启动了三里屯国际化商业模式。关于八卦方面，有“房姐”龚爱爱在北京三里屯SOHO…

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