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津港大厦32㎡办公室出租

北京 · 望京 · 地铁14号线东湖渠站向东550米

房源信息更新于 2026年08月20日

李炫晨顾问推荐

津港大厦位于望京核心区，紧邻地铁14号线东湖渠站，向东仅550米，通勤便利性堪比'筋斗云'。

地铁14号线东湖渠站旁32平灵活开间免租30天停车350元/月

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积32㎡可初步规划约2–4人

租金参考4100元含物业发票制冷具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积32㎡

可初步容纳约2–4人，具体取决于空间布局

租金参考4100元含物业发票制冷

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约2–4人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考4100元含物业发票制冷

出租面积32㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约2–4人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

不像那些华而不实的，它是真有'内秀'。津港大厦位于望京核心区，紧邻地铁14号线东湖渠站，向东仅550米，通勤便利性堪比'筋斗云'。32平的开间虽小，但五脏俱全，成本可控，正是初创企业'蟠桃园'成熟前下手的好时机。看这承重，咱公司就是摆上'十万天兵天将'也扛得住。免租30天更是实打实的诚意，成本可控，环境一流，精明之选。停车350元/月，电费1.14元/度，各项费用清晰透明，就像'花果山'的气象——藏龙卧虎，必出业绩。周边配套齐全，商业氛围浓厚，这里是望京的'洞天福地'，成本可控，环境一流，精明之选。