北京 · 朝阳区CBD国贸光华路 · 在租

首欣大厦448㎡办公室出租

北京 · 朝阳区CBD国贸光华路 · 北京市朝阳区

房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

448平米的办公空间，全新装修，房间朝向南北，格局为4个隔断+38人工区，满足团队协作需求。首欣大厦共有8层，每层层高2.6米，楼板承重高达200公斤/平方米，安全无忧。

全新装修拎包入住南北朝向4隔断+38工位24小时空调首欣大厦

咨询这套办公室查看同楼盘全部房源

告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积448㎡可初步规划约37–56人

租金参考2.99元含物业、发票具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积448㎡

可初步容纳约37–56人，具体取决于空间布局

租金参考2.99元含物业、发票

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约37–56人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号8层 / 无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考2.99元含物业、发票

出租面积448㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约37–56人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

进一步了解房源和楼盘

房源补充介绍

首欣大厦位于朝阳区光华路8号，是首欣集团总部所在地。这座大厦见证了北京CBD的崛起，从2003年建成至今，承载了无数创业者的梦想。作为一家跨行业的大型民营企业集团总部，首欣大厦不仅是办公场所，更是企业成长的见证者。448平米的办公空间，全新装修，房间朝向南北，格局为4个隔断+38人工区，满足团队协作需求。特价2.99元含物业、取暖、9个点专票，性价比极高。首欣大厦共有8层，每层层高2.6米，楼板承重高达200公斤/平方米，安全无忧。紧邻东三环，周边有大型购物中心、五星级酒店、知名餐饮和休闲娱乐设施，员工通勤和生活极为便利。对于注重成本控制的创业者来说，这里无疑是理想的选择。

首欣大厦楼盘介绍

北京首欣大厦位于北京市朝阳区光华路8号院1号，是首欣集团的总部所在地。首欣集团起源于1993年成立的“北京市华威锅炉厂”，在市场经济改革浪潮中逐步发展壮大为一家跨行业、跨区域的大型现代民营企业集团。集团总部位于首欣大厦，大厦于2003年建成，见证了北京CBD商圈的崛起与繁荣。首欣集团经过三十余年的发展，业务涵盖市政投资建设、新能源投资建设、能源运维管理、科技环保、资产运营管理、项目投融资等多个领域。集团旗下的子公司、分公司、参股公司十余家，总资产已突破100亿元。首欣大厦共有8层，每层层高2.6米，办公区域的楼板承重高达200公斤/平方米，确保办公设备的安全无忧。大厦紧邻东三环，周边有大型购物中心、五星级酒店、知名餐饮和休闲娱乐设施，为企业员工提供了丰富的生活配套。关于入驻企业的传奇故事，虽然没有找到具体的企业传奇故事，但首欣集团自身的成长历程和多元化业务发展模式本身就充满了故事性。集团在新能源、市政建设、环保科技等多个领域取得了显著成就，各类工程项目遍布全国二十多个地区。目前没有找到关于首欣大厦的八卦信息，但可以确认的是，大厦的地理位置优越，交通便利，物业管理专业，为企业提供了良好的办公环境。总之，北京首欣大厦不仅是首欣…

查看首欣大厦楼盘详情与全部房源

同楼盘房源