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懋隆文化产业创意园560㎡办公室出租

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房源信息更新于

小奚顾问推荐

原影视公司遗留精装修,空间布局合理,采光充足。距离地铁站约1.5公里,公交站点步行5分钟可达。

纯一层独栋办公空间影视公司遗留精装修带10平米小院子懋隆文化产业创意园
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出租面积560㎡可初步规划 约46–70人
租金参考3.5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考59584元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积560㎡

可初步容纳约46–70人,具体取决于空间布局

租金参考3.5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考59584元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约46–70人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3.5元/㎡·天
出租面积560㎡
月租参考59584元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合成长型企业、区域总部,或需要较多会议与协作空间的团队。

按当前面积可初步安排 约46–70人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

基础参数:朝阳区常营三间房懋隆文化产业创意园,560平米纯一层独栋,东西通透,带10平米小院子。核心亮点:原影视公司遗留精装修,空间布局合理,采光充足。小院子提供户外交流空间,适合团队建设。园区文化氛围浓厚,周边企业多为文创类,便于行业交流。周边配套:园区内设懋隆艺术馆,展示传统工艺品。距离地铁站约1.5公里,公交站点步行5分钟可达。产业分析:懋隆文创园是北京市级文化产业园区,入驻企业90%以上为文创类,如星座国际影视、派华文化传媒等。园区定期举办文化活动,产业集聚效应明显。适配企业:适合文化创意、设计、影视传媒类企业。尤其适合需要展示空间和户外交流场地的团队。成本控制角度看,得房率高,无公摊浪费。如需进一步了解成本模型或运营细节,可随时沟通。

懋隆文化产业创意园楼盘介绍

北京懋隆文化产业创意园位于北京市朝阳区三间房东路一号,占地面积约12万平方米。它的前身是始建于上世纪六十年代中期的北京外贸三间房工艺品仓库,曾作为北京工艺品进出口商品的重要集散地,享有“中华老字号”的美誉。懋隆这个名字来源于意大利旅行家马可·波罗的谐音,同时取意于中国传统商业祝词“财源茂盛,生意兴隆”。懋隆文化产业创意园于2012年12月19日正式开园运营,经过一期改造工程,这片沉睡的土地焕发出新的生机,如同凤凰涅槃,以全新的姿态翱翔于文化创意的天空。懋隆文化产业创意园不仅是物理空间,更是传统文化与现代创意激情碰撞的见证者。园区内设有懋隆艺术馆,占地面积约4000平方米,模仿中南海的布局,展示自明清时期至当代的各门类传统工艺品,汇聚了众多工艺名家大师之作。懋隆文创园内入驻了50余家企业,其中90%以上为文化创意企业。例如,星座国际影视、派华文化传媒、华映星球创意工场、御象文化等知名企业在此集聚。园区还被评为北京市级文化产业园区、北京市版权保护示范园区、北京市中小学社会大课堂实践基地等多个称号。

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