可初步容纳约100–150人，具体取决于空间布局
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悦鑫园1200㎡办公室出租
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房源信息更新于
小奚顾问推荐
原家居展厅遗留装修，空间利用率高，层高优势明显。地铁6号线5分钟步行距离。
地铁6号线5分钟步行距离园区配套餐饮银行健身房影视传媒主题创意空间悦鑫园
出租面积1200㎡可初步规划 约100–150人
租金参考5.8元（含物业费和发票）具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况遗留装修家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考5.8元（含物业费和发票）
出租面积1200㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。
按当前面积可初步安排 约100–150人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
基础参数：1200㎡整层，3.1米层高，西南朝向，商业产权。核心亮点：原家居展厅遗留装修，空间利用率高，层高优势明显。周边配套：紧邻朝阳大悦城，餐饮一条街，银行网点，瑜伽馆，健身房，咖啡厅，学校，诊所等生活设施齐全。产业分析：园区以影视传媒为主题，提供创意平台，入驻企业包括北京泓杉行科技有限公司等。适配企业：适合文化创意、科技研发、创业团队等注重氛围和配套的企业。专业研判：交通便利，配套完善，租金价格透明，签约年限灵活，最长可达五年。成本模型显示员工通勤成本较低，办公室面积效率高。结尾邀请：欢迎进一步沟通，提供企业选址顾问服务。
悦鑫园楼盘介绍
悦鑫园位于北京市朝阳区青年路113号东院，前身为始建于1957年的供销社仓库。经过启城空间（北京）投资管理有限公司的匠心改造，这里已经从一个繁忙的工业遗址转变为一个集文化、艺术和休闲于一体的城市综合体。悦鑫园的历史可以追溯到1957年，当时这里是一个供销社仓库，记录着时代的变迁。经过改造，悦鑫园焕发新生，斑驳的砖墙和高耸的烟囱诉说着过往的故事，而现代设计感的建筑元素则巧妙地与之融合，构成了一幅跨越时空的画卷。悦鑫园以影视传媒为主题，精心打造了一个全方位、多功能的创意平台。园区内，复古的工厂车间被改造成了宽敞明亮的录音棚，墙壁上挂着历届电影节的海报，空气中弥漫着咖啡与创意的香气。展示区内，各类影视作品轮番上阵，吸引着业界人士和影迷的目光。悦鑫园提供从100㎡到3000㎡不等的租赁面积，租金价格实惠且透明，签约年限灵活多样，最长可达五年。园区内还有丰富的配套设施和便捷的交通网络，靠近地铁6号线青年路站，步行仅需5分钟。悦鑫园的入驻企业包括北京泓杉行科技有限公司和北京华信商办科技有限公司等。这些公司在这里找到了适合的发展空间，享受着园区提供的便利和服务。总的来说，悦鑫园不仅是一个具有深厚工业气息和文化底蕴的地方，更是一个充满创意…
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房源报价和交付情况可能随租赁进度调整，预约带看前可让顾问再次确认。