可初步容纳约32–48人，具体取决于空间布局
上海 · 徐汇 · 在租
枫林Link创意园390.83㎡办公室出租
上海 · 徐汇 · 枫林路485号
房源信息更新于
大黄儿顾问推荐
园区融合了创意工作室、画廊、露天花园及多家时尚餐饮和品牌商店，配备VRV空调（租户独立控温）、2部客梯及1部货梯，物业费为18元/平米·月。送loft及5个隔断。
一楼稀缺房源三面展示面送loft及5个隔断独立入户门
出租面积390.83㎡可初步规划 约32–48人
租金参考18元/㎡·月具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考7035元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
根据页面租金和出租面积估算，物业费、税费等其他费用另计
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考18元/㎡·月
出租面积390.83㎡
月租参考7035元/月
根据页面租金和出租面积估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。
按当前面积可初步安排 约32–48人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
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房源补充介绍
此地看似平静，实则暗合发展大道，乃潜修与进取兼备之上选。上海枫林Link创意园，坐落于徐汇区枫林路485号，2012年9月竣工，地处生命科学院范围内，是徐汇区的重要经济开发项目。园区融合了创意工作室、画廊、露天花园及多家时尚餐饮和品牌商店，配备VRV空调（租户独立控温）、2部客梯及1部货梯，物业费为18元/平米·月。交通便利，西接枫林路，南连巷道，毗邻地铁，成为区域创意办公市场的焦点。但对于求'稳'求'远'的企业，此乃功德无量之选。在此立业，如同种下善因，假以时日，必能收获累累善果。愿有缘于此的企业，都能寻得自己的‘真经’，基业长青，善哉。
枫林Link创意园楼盘介绍
上海枫林Link创意园位于徐汇区枫林路485号，2012年9月竣工，地处生命科学院范围内，是徐汇区的重要经济开发项目。园区融合了创意工作室、画廊、露天花园及多家时尚餐饮和品牌商店，配备VRV空调（租户独立控温）、2部客梯及1部货梯，物业费为18元/平米·月。交通便利，西接枫林路，南连巷道，毗邻地铁，成为区域创意办公市场的焦点。枫林Link创意园以“连接创意、商业与自然”为核心，依托生命科学院的科研资源与双地铁的交通优势，打造出集工作、社交、休闲于一体的新型商务生态。园区内设有露天花园和展览馆，营造了艺术生活氛围，吸引了创意、科技类企业入驻，如上海酷创广告等。这些企业的选择，印证了园区对不同行业需求的适配性，广告公司看重其创意空间的灵活性，科技企业青睐其与生命科学院的产业联动潜力，实业公司则偏好其成本效益与配套完整性。园区不仅提供物理空间，还通过露天花园、艺术展厅等公共区域，构建企业间交流的场景，促进创意碰撞与资源对接。这种“产业+社区”的融合模式，使其超越了单纯“写字楼”的定义，成为创意企业生长的“微生态”。目前，园区已吸引上海酷创广告传播有限公司、上海进行数字科技有限公司、华运通实业发展有限公司、艾熹信息技术有限公司等企…
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