可初步容纳约58–87人，具体取决于空间布局
北京 · 海淀区西三旗 · 在租
金隅智荟中心702.64㎡办公室出租
北京 · 海淀区西三旗 · 中关村西三旗（金隅）科技园
房源信息更新于
三层Low-E中空玻璃幕墙约克四管制新风系统配套3万平米商业北京写字楼
出租面积702.64㎡可初步规划 约58–87人
租金参考3具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考3
出租面积702.64㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合成长型企业、区域总部，或需要较多会议与协作空间的团队。
按当前面积可初步安排 约58–87人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
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进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
📍行政日常痛点：每次整理供应商合同，发现办公空间这块费用占比太高。最近在金隅智荟中心调研，一眼就能看出门道——租金低到让人怀疑。💡数据背书：702㎡空间月租才3万起，比起价格，我更在意的是配套硬实力：50m³/人新风量、200KG/㎡承重，比隔壁老破小省30%维护费。🚇场景福利：园区有免费接驳班车，再也不用担心加班打车报销扯皮了。对了，你们公司行政预算里，空间成本占比多少。
金隅智荟中心楼盘介绍
金隅智荟中心T1号楼位于北京市海淀区中关村西三旗（金隅）科技园，是一个现代化、高品质的写字楼。该建筑总面积达3.8万平方米，共11层地上和3层地下，配备10部迅达电梯，梯速为2.5米/秒，玻璃幕墙采用三层Low-E中空超白玻璃，具备良好的通风和节能效果。金隅智荟中心在2024年取得了显著的成就，吸引了众多知名企业入驻。2024年1月15日，以IT技术为核心的科技服务领导厂商纬创软件（北京）有限公司正式入驻金隅智荟中心，该公司是全球500强企业纬创集团旗下，拥有30多年的软件服务外包经验。4月13日，杭州赛凡科技有限公司在北京落子的核心产品研发基地——北京云奥赛凡科技有限公司也入驻了该园区，致力于为5EPlay电竞品牌提供技术研发和后端服务支持。7月27日，北京清微智能科技有限公司正式入驻，该公司专注于可重构计算芯片的创新研发和产业应用，核心团队来自清华大学以及海思、英伟达、苹果、AMD等知名企业。9月19日，深圳飞马机器人股份有限公司北京平台也入驻了金隅智荟中心，致力于为客户提供一站式空间数据解决方案。金隅智荟中心还举办了多项重要活动，如2024年4月2日的产业园区代理行招商推介活动和8月28日的“钰光璀璨 珵智未来——钰…
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