可初步容纳约58–87人，具体取决于空间布局
北京 · 海淀区西三旗 · 在租
金隅智荟中心702.64㎡办公室出租
北京 · 海淀区西三旗 · 中关村西三旗（金隅）科技园
房源信息更新于
李炫晨顾问推荐
每层茶水间和母婴室。
约克四管制风机盘管+新风系统每层茶水间和母婴室金隅智荟中心北京
出租面积702.64㎡可初步规划 约58–87人
租金参考3具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考3
出租面积702.64㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合成长型企业、区域总部，或需要较多会议与协作空间的团队。
按当前面积可初步安排 约58–87人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
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房源补充介绍
在西三旗这片创新热土上，金隅智荟中心T1号楼正成为高精尖企业布局北京的新坐标。2024年，纬创软件、清微智能、飞马机器人等科技领军企业相继入驻，它们的选择并非偶然。项目所在的西三旗（金隅）科技园，作为海淀区产业转型升级的重点项目，凭借其与大信息及高端装备制造产业的高度契合，构建了从政策支持到产业生态的完整闭环。园区与中关村示范区的深度绑定，使得入驻企业能直接享受海淀区管委会的审核通道与金隅科创股权基金的专业服务。这种产业与资本的双重赋能，让企业能更专注于技术研发与市场拓展。值得注意的是，金隅智荟中心在2023年度中关村高精尖产业创新赋能奖的认可，印证了其作为产业创新加速器的角色定位。在这里，企业不仅能获得物理空间的升级，更能融入一个持续进化的创新生态圈。随着2024年“钰光璀璨 珵智未来”启幕仪式的成功举办，金隅智荟中心已从单纯的办公载体，进化为链接全球创新资源的战略平台。当企业看到清微智能团队从清华大学、海思、英伟达等顶尖机…
金隅智荟中心楼盘介绍
金隅智荟中心T1号楼位于北京市海淀区中关村西三旗（金隅）科技园，是一个现代化、高品质的写字楼。该建筑总面积达3.8万平方米，共11层地上和3层地下，配备10部迅达电梯，梯速为2.5米/秒，玻璃幕墙采用三层Low-E中空超白玻璃，具备良好的通风和节能效果。金隅智荟中心在2024年取得了显著的成就，吸引了众多知名企业入驻。2024年1月15日，以IT技术为核心的科技服务领导厂商纬创软件（北京）有限公司正式入驻金隅智荟中心，该公司是全球500强企业纬创集团旗下，拥有30多年的软件服务外包经验。4月13日，杭州赛凡科技有限公司在北京落子的核心产品研发基地——北京云奥赛凡科技有限公司也入驻了该园区，致力于为5EPlay电竞品牌提供技术研发和后端服务支持。7月27日，北京清微智能科技有限公司正式入驻，该公司专注于可重构计算芯片的创新研发和产业应用，核心团队来自清华大学以及海思、英伟达、苹果、AMD等知名企业。9月19日，深圳飞马机器人股份有限公司北京平台也入驻了金隅智荟中心，致力于为客户提供一站式空间数据解决方案。金隅智荟中心还举办了多项重要活动，如2024年4月2日的产业园区代理行招商推介活动和8月28日的“钰光璀璨 珵智未来——钰…
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