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南岸一号400㎡办公室出租

北京 · 北京市朝阳区

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基础参数:南岸一号位于朝阳区东四环高碑店,400平单层空间,层高3米,实用率高。单层200平独立空间,带全部家具,有燃气可做饭,适合办公加小型生活需求。

单层200平独立空间带家具燃气可做饭现代设计风格南岸一号
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出租面积400㎡可初步规划 约33–50人
租金参考38万一年具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积400㎡

可初步容纳约33–50人,具体取决于空间布局

租金参考38万一年

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约33–50人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

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租金参考38万一年
出租面积400㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排 约33–50人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

基础参数:南岸一号位于朝阳区东四环高碑店,400平单层空间,层高3米,实用率高。核心亮点:单层200平独立空间,带全部家具,有燃气可做饭,适合办公加小型生活需求。周边配套:临近国贸和京广中心,交通便利,周边有酒店、餐饮和银行等设施。产业分析:入驻企业多为高端品质单位,如iCourt总部、北方大陆有限公司等,产业氛围浓厚。适配企业:适合初创企业、文化传播公司、法律咨询机构等需要灵活办公空间的企业。

南岸一号楼盘介绍

南岸一号位于北京市朝阳区东三环与东四环之间,建国路(长安街东延长线)北侧,属于北京市中央商务区(CBD),临近国贸大厦和京广中心。该项目由高碑店乡打造,定位为“千亿产业园区”,入驻的企事业单位均具备高端品质。通惠河不仅是北京的一条经济命脉,也是京城的著名风景游览区。在由东至西全长近600米的通惠河水岸,连绵数十座明清建筑,四季流淌的河水与两岸的荫荫绿景交织成影。南岸一号的入驻企业包括iCourt总部、北方大陆有限公司、金睿天甲影视文化传播有限公司、北京合利兄弟运动器材有限公司、世纪大象群文化传播(北京)有限公司、澳天中视文化发展有限公司和北京世纪九源商贸有限公司。南湾子胡同1号,即南岸一号的位置,有着丰富的历史背景。明清时期,这一带属于皇城内,对普通人来说是禁地。明朝时,御河以西是皇家御苑,南端是菖蒲河,东侧是御河,这里水路纵横,草木丛生,环境清幽,皇帝常到此游览、乘凉、休憩、钓鱼。满清入关后,多尔衮住进南宫,将北侧宫殿改为睿亲王府,即今普度寺位置。南湾子胡同1号原是一处很大的宅子,由江朝宗居住。江朝宗是个有着清朝官员、北洋军阀政客、汉奸等多重身份的人物。他在少年时家中遭灾导致生活窘困,弃学经商,曾因受贿中饱甚巨而入狱,后…

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