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世奥国际中心227.58㎡办公室出租

北京 · 朝阳亚运城 · 芍药居北里101号

房源信息更新于

李炫晨顾问推荐

(基础参数)最近有个客户吐槽,行政天天被各部门催进度,特别是会议室预订和物料采购,流程一卡就是一周。世奥国际这种整层可分割的户型,特别适合快速扩张的团队。

整层定制空间隔断墙立顶隔音降噪16人工位+3功能间布局灵活实用
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出租面积227.58㎡可初步规划 约18–28人
租金参考20697元/月具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考20697元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积227.58㎡

可初步容纳约18–28人,具体取决于空间布局

租金参考20697元/月

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考20697元/月

页面显示的是月租参考,物业费、税费和交付条件需另行确认

适合团队约18–28人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号A座

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

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租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考20697元/月
出租面积227.58㎡
月租参考20697元/月

页面显示的是月租参考,物业费、税费和交付条件需另行确认。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排 约18–28人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

(基础参数)最近有个客户吐槽,行政天天被各部门催进度,特别是会议室预订和物料采购,流程一卡就是一周。说实话,真要说难,其实是流程没标准化。我一般这样做:先梳理行政全流程,把高频事项做成SOP。(核心亮点)比如会议室预订,我们用共享日历+审批系统,谁预定谁负责清洁。这些工具和表格,我放在共享盘里,新人一看就懂。(周边配套)说到配套,世奥国际这点做得真不错。地铁10号线13号线双站口,员工午餐有海底捞、星巴克,晚上加班还能去旁边健身房。(产业分析)亚运城现在聚集了好多互联网和文创公司,大家需求都差不多:空间灵活、配套齐全。世奥国际这种整层可分割的户型,特别适合快速扩张的团队。(适配企业)适合30-50人团队,特别是设计、咨询类公司。这种户型加隔断就行,成本比重新租小办公室低一半。

世奥国际中心楼盘介绍

世奥国际中心位于北京市朝阳区北四环东路与育慧南路交汇处,地处亚奥商圈的核心区域,与鸟巢、水立方等奥运代表建筑仅约2公里之遥,地理位置优越。该项目占地10.3万平方米,总建筑面积11万平方米,其中写字楼建筑面积约5万平方米,于2008年竣工。世奥国际中心不仅是商务办公的场所,还集智能化写字楼、酒店式公寓和一流商业设施于一体,成为北四环区域内的标志性建筑。其写字楼部分以商务资本为重心,吸引了众多国际化资本和精英人群,被誉为2008年后北四环国际商务资本核心地标。在入驻企业方面,中广核铀业发展曾于2019年租赁了世奥国际中心A座29楼,总面积1035.14平方米,作为其办公室。此外,世奥国际中心还吸引了其他知名企业和机构入驻,形成了浓厚的国际化商务氛围。然而,世奥国际中心也曾因延期交房问题引起业主不满,导致部分业主选择退房,并引发了媒体的关注。尽管如此,该项目的整体品质和优越的地理位置依然使其成为北四环区域内的商务地标。总结来看,世奥国际中心以其优越的地理位置、完善的配套设施和国际化商务氛围,成为了北四环区域内备受瞩目的商务地标。

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