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世奥国际中心171.15㎡办公室出租

北京 · 朝阳亚运城 · 芍药居北里101号

房源信息更新于

李炫晨顾问推荐

基础参数:171.15㎡整层,布局3个功能间(含超大老板间)+16人工位,层高标准,适合30人左右团队。空调早九晚六免费使用,拎包即可入驻,省去装修烦恼。

整层设计3个功能间+16人工位隔音降噪适合多行业使用
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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积171.15㎡可初步规划 约14–21人
租金参考20719元/月具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考20719元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积171.15㎡

可初步容纳约14–21人,具体取决于空间布局

租金参考20719元/月

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考20719元/月

页面显示的是月租参考,物业费、税费和交付条件需另行确认

适合团队约14–21人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号A座

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考20719元/月
出租面积171.15㎡
月租参考20719元/月

页面显示的是月租参考,物业费、税费和交付条件需另行确认。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排 约14–21人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

最近有个行政姐妹吐槽,公司租的办公室隔断不隔音,开会声音隔壁清清楚楚,员工午休根本没法放松。但真的能省事的是,世奥国际中心这171㎡整层空间,隔断分户墙直接立到棚顶,隔音效果杠杠的。基础参数:171.15㎡整层,布局3个功能间(含超大老板间)+16人工位,层高标准,适合30人左右团队。核心亮点:整层打造,空间利用率高,功能间真正实现独立办公环境。空调早九晚六免费使用,拎包即可入驻,省去装修烦恼。周边配套:地处亚运城核心,楼下就是地铁10号线/13号线芍药居站,周边餐饮购物一应俱全。产业分析:项目辐射中关村、望京与国门商圈,适合科技、咨询、创意类企业。底层商业配套完善,员工餐食、下午茶都方便解决。适配企业:特别适合注重办公环境、团队协作的中小型企业。比如我们服务过的一家互联网公司,在这里办公后,团队沟通效率明显提升,员工满意度也上去了。最怕的就是拖来拖去,好位置被别人抢先了。有需求的姐妹可以私信我,帮你算算综合成本。

世奥国际中心楼盘介绍

世奥国际中心位于北京市朝阳区北四环东路与育慧南路交汇处,地处亚奥商圈的核心区域,与鸟巢、水立方等奥运代表建筑仅约2公里之遥,地理位置优越。该项目占地10.3万平方米,总建筑面积11万平方米,其中写字楼建筑面积约5万平方米,于2008年竣工。世奥国际中心不仅是商务办公的场所,还集智能化写字楼、酒店式公寓和一流商业设施于一体,成为北四环区域内的标志性建筑。其写字楼部分以商务资本为重心,吸引了众多国际化资本和精英人群,被誉为2008年后北四环国际商务资本核心地标。在入驻企业方面,中广核铀业发展曾于2019年租赁了世奥国际中心A座29楼,总面积1035.14平方米,作为其办公室。此外,世奥国际中心还吸引了其他知名企业和机构入驻,形成了浓厚的国际化商务氛围。然而,世奥国际中心也曾因延期交房问题引起业主不满,导致部分业主选择退房,并引发了媒体的关注。尽管如此,该项目的整体品质和优越的地理位置依然使其成为北四环区域内的商务地标。总结来看,世奥国际中心以其优越的地理位置、完善的配套设施和国际化商务氛围,成为了北四环区域内备受瞩目的商务地标。

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