可初步容纳约10–15人,具体取决于空间布局
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温特莱中心120.23㎡办公室出租
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120平米的办公空间已经精装到位,现代简约风格搭配全齐办公家具,4个独立功能间加12个工位,适合创业团队或小型公司。交通,1号线和14号线双地铁大望路站就在3分钟步行范围内,员工通勤成本极低。
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修;采光、噪音、电梯和通行动线,可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
页面显示的是月租参考,物业费、税费和交付条件需另行确认
会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
页面显示的是月租参考,物业费、税费和交付条件需另行确认。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。
按当前面积可初步安排 约10–15人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
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房源补充介绍
温特莱中心位于朝阳区CBD核心,光华路与西大望路交汇处,距离国贸嘉里中心仅1公里。这栋建于2004年的综合性建筑,虽然不是新楼但胜在成熟配套和稳定运营。记得十多年前阿里巴巴在这里办公时,消防通道里还能听到员工们激情澎湃的口号声,现在想来也是创业公司奋斗的缩影。120平米的办公空间已经精装到位,现代简约风格搭配全齐办公家具,4个独立功能间加12个工位,适合创业团队或小型公司。楼下就是购物中心和银行网点,员工中午吃饭都不用出楼。最关键的是交通,1号线和14号线双地铁大望路站就在3分钟步行范围内,员工通勤成本极低。从成本模型看,这里租金虽然不便宜但绝对值。周边类似位置的写字楼至少贵20%,而温特莱中心的历史租金回报率一直很稳定。当年绿地集团那个V8计划闹得沸沸扬扬,反而凸显了这里商业氛围的活跃度。现在入驻的企业多是科技和金融类公司,隔壁就是首都经贸大学,人才招聘也很方便。作为连续创业者,我特别看重这类成熟楼宇的稳定性。温特莱中心虽然…
温特莱中心楼盘介绍
温特莱中心位于北京市朝阳区建外街道,是一座集办公、商业、会议、酒店等多种功能于一体的综合性建筑。该中心由北京世纪恒丰房地产开发有限公司于2004年建造,总高90米,总建筑面积92000平方米,容积率为6.81,绿化率为25%,停车位有580个,地下停车位共560个。温特莱中心位于北京市朝阳区光华路与西大望路交汇处,紧邻国贸中心、嘉里中心,南望东长安街,北靠首都经济贸易大学,周边配套有购物中心、银行、医院等设施。其优越的地理位置使其成为北京CBD核心地带的璀璨明珠,吸引了众多国内外知名企业入驻。温特莱中心不仅在外观上豪华尊贵,内部管理和服务也非常高端。例如,其大堂设计为1200平方米,提供酒店式的接待和商务洽谈空间。此外,温特莱中心还配备了智能楼宇管理系统,通过互联网工具进行高效管理。在入驻企业方面,温特莱中心吸引了包括海辰华疏浚工程、亿维讯、中融鑫海资本管理、安管家科技、积木盒子、嘉康利(中国)日用品等在内的多家知名企业。关于入驻企业的八卦故事,十多年前,阿里巴巴曾在北京温特莱中心办公。当时,阿里巴巴推行了一种“打鸡血”的自我激励文化,员工们经常在消防通道里高呼口号,年会上声嘶力竭,场面如同传销洗脑。此外,绿地集团京津房地…
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