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昆泰国际大厦137.75㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

1-6层是商业区，7-22层是办公区。全新精装3个功能间。

全新精装3个功能间22人工位可扩至30人高层好采光全齐办公家具昆泰国际大厦

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积137.75㎡可初步规划约11–17人

租金参考19500元/月具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考19500元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况精装家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积137.75㎡

可初步容纳约11–17人，具体取决于空间布局

租金参考19500元/月

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考19500元/月

页面显示的是月租参考，物业费、税费和交付条件需另行确认

适合团队约11–17人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号22层 / 无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考19500元/月

出租面积137.75㎡

月租参考19500元/月

页面显示的是月租参考，物业费、税费和交付条件需另行确认。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约11–17人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

昆泰国际大厦位于朝阳门外大街10号，是朝外地区的标志性商业办公综合体。这里曾是昆泰集团总部办公楼，始建于1996年，2022年启动全面改造，现在焕然一新。大厦总建筑面积约4.6万平方米，高度87.6米，地上22层，地下3层。1-6层是商业区，7-22层是办公区。最特别的是，大厦内有一个纵贯4层楼的“立体峡谷”，为不同企业、品牌及人群提供跨行业交流的社交场。UIC餐厅、健身房、露台与共享创意空间融合，构建了北京特色的UIC办公生态。改造后，这里吸引了“世界最美书店之一”茑屋北京首店和潮牌ONE MOMENT品牌首店入驻，还有全国首家数字艺术社交空间MADverse，占地2100平方米，融合了Music、Art、Design和Dining四大核心元素。这里不仅是办公场所，更是创意工作空间、健康城市绿洲及城市文化地标。客户花钱是买结果，不是听故事，这里就是实实在在的结果，直接满足企业快速落地的需求。

昆泰国际大厦楼盘介绍

昆泰国际大厦位于北京市朝阳区朝阳门外大街10号，是北京朝外地区的标志性商业办公综合体。前身为昆泰集团总部办公楼，始建于1996年。自2022年起，昆泰大厦启动了全面的改造施工，以适应现代商业和办公的需求。改造后的昆泰大厦包括商业和办公两部分，其中商业部分为THE BOX年轻力中心B馆。改造后的昆泰大厦总建筑面积约4.6万平方米，高度为87.6米，地上22层，地下3层。1-6层为商业区，7-22层为办公区。大厦创造性地植入了一个纵贯4层楼的“立体峡谷”，为不同企业、品牌及人群提供跨行业交流的社交场。UIC餐厅、健身房、露台与大厦内共享创意空间融合，构建了属于北京特色UIC的办公生态。昆泰大厦的改造项目由Gensler进行重新定位设计，引入了艺术展厅、创意零售、文创潮玩、康体运动等新兴商业业态，旨在打造创意工作空间、健康城市绿洲及城市文化地标。改造后的昆泰大厦吸引了“世界最美书店之一”茑屋北京首店和潮牌ONE MOMENT品牌首店入驻，并成功获得90后、00后年轻人的青睐。此外，全国首家数字艺术社交空间MADverse也正式落户昆泰大厦4-5层，占地2100平方米。这一创新空间融合了Music、Art、Design和Dinin…

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