可初步容纳约64–96人，具体取决于空间布局
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森根国际770.06㎡办公室出租
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小奚顾问推荐
这楼是独栋的，三层加起来770平米，自己用或者注册公司都行。\n\n这楼以前是森根国际大酒店，由尼斯酒店集团管理，2011年还装修过。
独栋三层可注册中央空调冷暖双供每层独立卫生间男女分开森根国际
出租面积770.06㎡可初步规划 约64–96人
租金参考6.5元具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考6.5元
出租面积770.06㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合成长型企业、区域总部，或需要较多会议与协作空间的团队。
按当前面积可初步安排 约64–96人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
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房源补充介绍
就在北苑路和五环的交汇处，离机场才15分钟车程，去望京也只要10分钟。地铁五号线和十三号线都从这里过，交通真没得说。\n\n你要问我为啥推荐，其实很简单。这楼是独栋的，三层加起来770平米，自己用或者注册公司都行。中央空调冷热都有，冬天不冷夏天不热，这点在北方特别实用。每层都有独立卫生间，分男女，私密性很好。\n\n这楼以前是森根国际大酒店，由尼斯酒店集团管理，2011年还装修过。虽然现在改办公了，但能看出当时的设计还是很讲究的。院子里是中国园林风格，晚上还变成英式酒店沙龙，挺有意思的。亚奥商圈、望京商圈都近，国家会议中心、望京商业中心、科技园都在附近。地下一层还有桑拿、游泳池、健身房，虽然现在办公用不了，但物业确实没得挑。虽然位置好，但来广营这地儿，生活配套相对差一点，要是员工多的话，得考虑吃饭、购物的问题。不过办公来说，这楼真不错，特别是独栋这点，现在不多见了。
森根国际楼盘介绍
"#$%北京森根国际大酒店，位于北京市朝阳区来广营西路5号，是一家涉外商务酒店，由尼斯酒店集团管理。酒店开业于2004年12月28日，并于2011年进行了局部装修，楼高11层，共有198间客房，装修现代温馨，每间房内都设有多语种卫星转播电视节目、宽带接口、电子保险箱等现代化设备。酒店庭院为中国风景园林景观，提供320多个车位的停车场，晚上则成为英式酒店沙龙。地下一层设有超大豪华桑拿中心、游泳池和健身中心，酒店还设有美容美发、商务中心、商场购物和代售机票等多种服务设施。酒店地理位置优越，邻近亚奥商圈与望京商圈，距离国家会议中心、望京商业中心和望京科技园等商务区较近，出行交通便利。此外，北京森根国际酒店物业管理有限公司成立于2004年8月12日，注册资本50万元，主要从事房地产业务，目前处于存续状态。没有找到关于入驻企业的传奇故事或八卦信息。
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