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万通中心160.55㎡办公室出租

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小奚顾问推荐

空间组织逻辑较为清晰,西北朝向采光均衡,3个功能间可灵活分割,双工区16人工位满足团队协作需求。具备一定的结构优势,小进深标准层设计保障通风采光,断桥铝合金LOW-E中空玻璃系统提升室内舒适度。

四栋独立冠名权写字楼LEED金级认证绿色建筑特斯拉充电桩配套万通中心
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出租面积160.55㎡可初步规划 约13–20人
租金参考23800元/月具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考23800元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积160.55㎡

可初步容纳约13–20人,具体取决于空间布局

租金参考23800元/月

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考23800元/月

页面显示的是月租参考,物业费、税费和交付条件需另行确认

适合团队约13–20人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光西北

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考23800元/月
出租面积160.55㎡
月租参考23800元/月

页面显示的是月租参考,物业费、税费和交付条件需另行确认。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排 约13–20人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

万通中心地处CBD核心板块,具备良好的楼宇完成度与配套成熟度。若考虑中长期视角,该区域作为北京国际商务中心,长期租赁稳定性较高。空间组织逻辑较为清晰,西北朝向采光均衡,3个功能间可灵活分割,双工区16人工位满足团队协作需求。具备一定的结构优势,小进深标准层设计保障通风采光,断桥铝合金LOW-E中空玻璃系统提升室内舒适度。运营强度适中,日均人流量控制在合理范围,避免过度拥挤影响商务效率。租户结构以国际商务机构为主,整体职场品质较高。配套能力突出,空中走廊连接各栋楼宇,阳光餐厅提供便捷餐饮服务。服务商资质可靠,物业团队拥有多年高端园区管理经验。对于处于稳健发展期的企业,建议作为拓展期选址备选项。空间策略上,可利用独立冠名权强化企业形象,同时借助绿色建筑认证提升品牌价值。

万通中心楼盘介绍

万通中心,作为万通地产的商用物业旗舰品牌,自启动以来,便以其独特的历史和故事性内容吸引了众多关注。万通地产自1993年改制为万通集团股份有限责任公司后,开启了全国化布局的征程,成功开发了包括北京万通中心在内的多个具有影响力的项目。万通中心位于北京市朝阳区朝外大街甲6号,是北京CBD核心区域内的标志性建筑。该中心由四栋小体量写字楼组成,拥有独立的冠名权,充分满足高端企业的身份和象征需求。其设计理念强调“独立”、“纯粹”和“品质”,旨在为企业提供高品质的商务办公空间。万通中心与特斯拉合作,安装了特斯拉充电桩,为新能源车主提供充电服务,体现了其绿色环保的理念。此外,万通中心还引入了美国开利公司的冷站节能控制系统,展示了其在节能环保方面的技术实力和成就。2006年,万通地产成功在纽约交易所上市,为其发展注入了雄厚的资金,并使其在国际资本市场崭露头角。此后,万通地产不断扩大业务版图,项目遍布多个城市,成为行业内的领先企业。综上所述,万通中心不仅在建筑设计和绿色环保方面表现出色,还通过其独特的品牌故事和入驻企业的传奇故事,成为北京CBD地区的重要商务地标。

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