可初步容纳约208–312人，具体取决于空间布局
北京 · 在租
高德大厦2500㎡办公室出租
北京 · 花园东路10号
房源信息更新于
李炫晨顾问推荐
3个2500㎡共享大厅，路演厅、会议室、直播间全都有，办公配套一应俱全。租金包含物业费、冷暖费、发票、水电费、基础办公网络费、办公家具、咖啡红茶，省心省力。
共享大厅2500㎡配套齐全健身房立体停车楼高德大厦
出租面积2500㎡可初步规划 约208–312人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考请咨询顾问
出租面积2500㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。
按当前面积可初步安排 约208–312人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
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房源补充介绍
高德大厦，中关村与亚奥商圈交汇处，位置真的没得说。3个2500㎡共享大厅，路演厅、会议室、直播间全都有，办公配套一应俱全。水吧台、健身房、淋浴间、影音室、屋顶花园、阳光书房、母婴室，休闲配套也超全。微商业配套麦当劳、达美乐、吉野家、巴依老爷、北平制冰厂、综合超市，下楼就能搞定。租金包含物业费、冷暖费、发票、水电费、基础办公网络费、办公家具、咖啡红茶，省心省力。每个工位每月还送50张黑白打印和10张彩色打印，100个E币可兑换会议室、多功能厅&路演厅及影音室（KTV）的使用。付款方式押一付三，租期最长可达5年，合同期内租金0增长，稳得很。可注册一般纳税人或小规模纳税人，企业需求都能满足。
高德大厦楼盘介绍
高德大厦位于北京市海淀区花园东路10号，是一座甲级商务写字楼。大厦始建于上世纪90年代，总建筑面积30000平方米，地上13层，地下一层。大厦的建筑结构为框架-剪力墙结构，开间设计灵活，能够满足不同企业的使用需求。由于大厦是正在使用的办公楼，众多租户仍在租期内，主创团队在改造过程中采用了“双层表皮”的设计思路，将外窗租户的建筑立面统一更新并增加保温隔热效果，原有立面作为一个低调且统一的内衬，在外部罩一层崭新的外衣。这种改造不仅提升了建筑的美观度，还确保了改造过程中不影响租户的正常工作。高德大厦的地理位置优越，位于北三环与四环交界，周边有中关村、亚奥、马甸三大商圈环抱，同时还是中关村金融走廊的东门户。大厦周边交通便利，有多条公交线路和地铁10号线，驱车20分钟可达首都国际机场，距海淀各政府机关不过5分钟车程。高德大厦吸引了众多知名企业入驻，如北京华录润声微电子技术有限公司、北京远东文礼培训中心、北京新东方大愚文化传播有限公司以及韩国三星、毫威科技等。这些企业的入驻，使得高德大厦成为众多企业理想的办公场所。
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