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中关村交汇处，见证时代变迁的高德大厦
高德大厦 · 北京 · XHS
此地的格局，暗合“天人合一”之道，内外兼修，实为上善之选。高德大厦，静卧于中关村与亚奥商圈的交汇之地，北三环与北四环之间，新外大街与知春路交汇处，宛如一颗明珠，熠熠生辉。此地看似平静，实则暗合发展大道，乃潜修与进取兼备之上选。大厦始建于上世纪九十年代，见证了北京城市发展的蓬勃生机…
李炫晨（猩猩找房）
高德大厦出租面积与租金
按面积和月租预算快速比较，点击面积可进入对应房源详情。
| 可租面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 面积待确认查看房源 | 询价 | 1700元/月 |
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| 面积待确认查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
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| 面积待确认查看房源 | 询价 | 1700元/月 |
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| 25400–30000㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 122㎡查看房源 | 约0.5元/㎡·天 | 1870元/月 |
| 122㎡查看房源 | 约0.5元/㎡·天 | 1870元/月 |
| 122㎡查看房源 | 约0.5元/㎡·天 | 1870元/月 |
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月租为按页面标注的面积和单价换算的预算参考；物业、税费和交付条件可在带看前一并确认。
高德大厦房源详情
先浏览具体空间，再让顾问按团队人数、预算与入驻时间缩小选择范围。
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李炫晨（猩猩找房）
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高德大厦 | 独栋现房 | 5人独立间？
高德大厦 · 北京 · XHS
今天被问到一个行政痛点的真实案例：有家公司因为会议室预订混乱，一个月多花了2000块打印费。可千万别信那种“行政就是打杂”的说法，流程设计才是降本关键。\n\n高德大厦这个5人间独立间，让我眼前一亮。1700元/工位/月的价格里，竟然包含了物业费、水电费和基础网络，要我说，换个人…
李炫晨（猩猩找房）
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高德大厦 独栋办公 双地铁 新装修
高德大厦 · 北京 · XHS
高德大厦位于海淀区花园东路10号，地处北三环与四环交界处，是中关村金融走廊的东门户。这一块必须亲自盯，周边三大商圈环抱，交通极为便利，地铁10号线和多条公交线路无缝对接，驱车20分钟直达首都机场。大厦始建于上世纪90年代，经过精心改造，采用“双层表皮”设计，外立面焕然一新，保温隔…
李炫晨（猩猩找房）
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员工通勤成本降一半！
高德大厦 · 北京 · XHS
今天又熬夜加班，琢磨着怎么给团队省点通勤钱。突然发现高德大厦，这楼位置绝了！就在北三环和四环中间，离中关村、亚奥、马甸三大商圈都超近。我们优先看的就是员工通勤成本，这里地铁10号线直达，开车20分钟到机场，海淀政府机关5分钟就到。 更绝的是，租金里居然包含了水电物业费！这件事的机…
李炫晨（猩猩找房）
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高德大厦 | 灵活空间 | 预算友好？
高德大厦 · 北京 · SHIPINHAO
讲真，预算没到位别考虑了！高德大厦，中关村与亚奥商圈交汇处，位置真的没得说。3个2500㎡共享大厅，路演厅、会议室、直播间全都有，办公配套一应俱全。水吧台、健身房、淋浴间、影音室、屋顶花园、阳光书房、母婴室，休闲配套也超全。微商业配套麦当劳、达美乐、吉野家、巴依老爷、北平制冰厂、…
李炫晨（猩猩找房）
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中关村交汇处5人独立间
高德大厦 · 北京 · XHS
关注复用性和扩展性，这个位置值得关注。高德大厦位于中关村商圈与亚奥商圈交汇处，周边数十路公交与地铁10号线联网，驱车20分钟直达首都国际机场。这里其实可以反过来看，远离中关村的喧嚣，却享受高科技园区优惠政策。要问自己一个问题：在控制租金成本的同时，如何提升团队协作效率？共享大厅配…
李炫晨（猩猩找房）
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真房｜高德大厦 |5人独立间｜1700元/工位
高德大厦 · 北京 · SHIPINHAO
高德大厦，位于北京两大交通动脉—北三环与北四环之间，是连接西单金街的延线，由新外大街贯通南北，知春路横跨东西。这里不仅被中关村、亚奥、马甸三大商圈环抱，还是中关村金融走廊的东门户。老实说，我自己也被这个楼圈粉过，它的地理位置真的没得说，周边数十路公交与建设中的地铁十号线联网构建出…
李炫晨（猩猩找房）
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高德大厦地铁口 多面积段新装修
高德大厦 · 北京 · XHS
高德大厦位于花园东路10号，是中关村金融走廊的东门户。这一块必须亲自盯，地铁十号线就在楼下，员工通勤特别方便。先小步试错，再逐步放大，这里多面积段可租，能满足不同企业需求。风险点主要在交通拥堵，但大厦周边数十路公交联网，驱车20分钟直达首都国际机场，距海淀各政府机关不过5分钟车程…
海丽（WisData）
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高德大厦 | 122㎡现房 | 独栋花园办公？
高德大厦 · 北京 · XHS
谁还没遇到过办公室空间利用率低的问题？我直接原地拒绝！高德大厦这122㎡现房，简直是行政人的福音。🔥 朝南天窗设计，10人间布局合理，正对电梯口，采光无敌。最绝的是共享单车5分钟直达健德门站和牡丹园站，通勤效率拉满。🚴 配套方面，3个2500m²综合共享大厅，路演厅、多功能厅、会…
李炫晨（猩猩找房）
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中关村交汇处，这座楼竟见证时代变迁？
高德大厦 · 北京 · XHS
此地看似平静，实则暗合发展大道，乃潜修与进取兼备之上选。高德大厦，坐落于中关村商圈与亚奥商圈交汇处，地处京城两大交通主动脉—北三环与北四环之间，由新外大街贯通南北，知春路横跨东西。依贫僧之见，此处正合‘静能生慧’之理，利于企业深谋远虑，根基永固。当下虽非最喧哗之处，却正因如此，方…
李炫晨（猩猩找房）
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高德大厦 122平米 双地铁 全配套
高德大厦 · 北京 · XHS
高德大厦位于海淀区花园东路10号，本质上是中关村金融走廊的东门户。这里其实可以反过来看，虽然地处两大商圈交汇处，但环境安静，远离喧嚣。我们优先看的是它的改造故事，上世纪90年代的老楼通过“双层表皮”设计焕发新生，外立面更新同时不影响租户正常办公。大厦总建筑面积3万平米，地上13层…
李炫晨（猩猩找房）
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花园路宝藏写字楼，通勤5分钟直达地铁
高德大厦 · 北京 · XHS
说实话，在高德大厦办公的体验真的谁懂啊！每天早上骑着共享单车5分钟就能到地铁站，再也不用挤早高峰了。大厦里配备了3个共计2500m²的综合共享大厅，路演厅、多功能厅、会议室一应俱全，开会再也不用担心找不到地方了。而且智能立体停车楼的设计真的太贴心了，再也不用担心停车难的问题。大厦…
李炫晨（猩猩找房）
比较高德大厦房源时，重点看这三项
空间是否适合团队
当前页面可比较 2-25400㎡ 的办公室，建议结合工位、会议室和独立办公室数量判断。
总成本是否在预算内
当前租金参考为 5-1870元/㎡/天，还应一起确认物业、空调、停车、税费及装修投入。
交付和入驻是否匹配
集中带看时同步确认装修现状、免租期、起租日和可入住时间，减少反复沟通。
高德大厦楼盘概况
商圈亚奥
建筑面积30,000㎡
项目总面积30,000㎡
楼盘等级其他
建成/投入使用2001年10月
层高2.8米
停车位400(地上200，地下200)
物业费21元/㎡/月
楼栋信息独栋
熟悉高德大厦的选址顾问
可以直接咨询具体房源，也可以把需求交给顾问统一筛选和安排带看。
高德大厦怎么样
高德大厦位于北京市海淀区花园东路10号，是一座甲级商务写字楼。大厦始建于上世纪90年代，总建筑面积30000平方米，地上13层，地下一层。大厦的建筑结构为框架-剪力墙结构，开间设计灵活，能够满足不同企业的使用需求。
高德大厦的改造故事颇具特色。由于大厦是正在使用的办公楼，众多租户仍在租期内，主创团队在改造过程中采用了“双层表皮”的设计思路，将外窗租户的建筑立面统一更新并增加保温隔热效果，原有立面作为一个低调且统一的内衬，在外部罩一层崭新的外衣。这种改造不仅提升了建筑的美观度，还确保了改造过程中不影响租户的正常工作。
高德大厦的地理位置优越，位于北三环与四环交界，周边有中关村、亚奥、马甸三大商圈环抱，同时还是中关村金融走廊的东门户。大厦周边交通便利，有多条公交线路和地铁10号线，驱车20分钟可达首都国际机场，距海淀各政府机关不过5分钟车程。
高德大厦吸引了众多知名企业入驻，如北京华录润声微电子技术有限公司、北京远东文礼培训中心、北京新东方大愚文化传播有限公司以及韩国三星、毫威科技等。这些企业的入驻，使得高德大厦成为众多企业理想的办公场所
找办公室前常问的问题
高德大厦属于什么类型的写字楼？
高德大厦位于北京市海淀区花园东路10号，是一座甲级商务写字楼。始建于上世纪90年代，总建筑面积达30000平方米，地上13层，地下一层，采用框架—剪力墙结构，开间设计灵活，能够满足不同企业的多样化需求。作为甲级写字楼，高德大厦不仅在硬件设施上达到高标准，还在服务和管理上体现出专业水平，成为海淀区重要的商务地标之一。
高德大厦的地理位置和交通情况如何？
高德大厦地理位置优越，位于北三环与北四环之间，紧邻金街—西单的延线，周边环绕中关村、亚奥、马甸三大商圈，是中关村金融走廊的东门户。交通便捷，多条公交线路和地铁10号线联网，驱车20分钟即可到达首都国际机场。这种区位和交通优势，使得高德大厦成为商务人士和企业的理想选择，极大提升了其商业价值和吸引力。
高德大厦的建筑设计和改造有哪些亮点？
高德大厦的建筑设计和改造过程颇具亮点。采用了“双层表皮”的设计思路，在不影响租户正常工作的情况下，对外窗租户的建筑立面进行统一更新，增加保温隔热效果，原有立面作为内衬，外部罩以崭新外衣。这种设计不仅减少了拆除噪音，还确保了建筑的现代化更新效果。改造案例成功展示了如何在保持建筑原有特征的同时进行创新和现代化提升，成为城市更新的典范。
哪些知名企业入驻了高德大厦？
高德大厦凭借其优越的地理位置和精良的建筑设施，吸引了众多知名企业入驻。其中包括北京华录润声微电子技术有限公司、北京远东文礼培训中心、北京新东方大愚文化传播有限公司等国内知名企业，以及韩国三星、毫威科技等国际品牌。这些企业的入驻不仅提升了高德大厦的商务氛围，也进一步证明了其在商业地产领域的竞争力和吸引力。
高德大厦作为城市更新项目的价值体现在哪里？
高德大厦作为城市更新项目的成功案例，其价值体现在多个方面。首先，通过创新的“双层表皮”设计，实现了在不影响租户正常工作的情况下进行建筑改造，展示了高效和人性化的改造理念。其次，改造后的高德大厦在提升自身硬件设施的同时，也带动了周边区域的商业活力，促进了区域经济的发展。最后，作为甲级写字楼，高德大厦的成功改造为其他老旧建筑的更新提供了可借鉴的经验，具有重要的示范意义和社会价值。
继续比较附近的办公室
房源租金、面积和交付条件可能随签约进度变化，做决定前请让顾问按具体房号再次确认。楼盘参数用于初步选址，不同楼栋和楼层可能存在差异。